2‑pokojowe nowe mieszkanie numer L1/K1/06 — Wrocław, Kleczków, ul. Władysława Reymonta, pierwsze piętro, 52,50 m², ogromna loggia i duży salon z jadalnią.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,16 m², salon z jadalnią 25,94 m², kuchnię 7,31 m², sypialnię jednoosobową 9,32 m², łazienkę 3,96 m² oraz loggię 10,12 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z jadalnią 25,94 m² łączący wypoczynek i jedzenie daje wygodę codzienności: jedna, jasna strefa z oknami na wschód i południe sprzyja spotkaniom, swobodnej komunikacji oraz lepszemu doświetleniu niż przy dwóch mniejszych izbach. Aranżacja ze stołem dla czterech osób, sofą trzyosobową, fotelem i stolikiem kawowym tworzy przyjazne centrum domu, bez dublowania ciągów i metrów na dodatkowe przejścia, co szczególnie korzystne w dwupokojowym mieszkaniu.
-
Kuchnia 7,31 m² jako oddzielne pomieszczenie wycisza dźwięki i zatrzymuje zapachy, dzięki czemu salon z jadalnią pozostaje zawsze gotowy na gości i odpoczynek. Wschodnie okno zapewnia poranny blask, a sąsiedztwo z salonem i sypialnią skraca dystanse w codziennym rytmie dnia. Wyposażenie obejmuje lodówkę, zmywarkę, czteropalnikową płytę, zlew z ociekaczem oraz dwa odcinki blatu, co sprzyja wygodnemu gotowaniu przy zamkniętych drzwiach.
-
Sypialnia jednoosobowa 9,32 m² to cenny, dodatkowy pokój z łóżkiem 200×90 cm i szafą 160×60 cm, idealny na nocleg domownika lub gościa. Dzięki lokalizacji obok kuchni oraz tuż przy łazience może też pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecka, pracowni czy cichej strefy nauki; wschodnie okno i własne wyjście na loggię wspierają komfort oraz elastyczność wykorzystania bez zakłócania życia w strefie dziennej.
-
Bardzo duża skala salonu z jadalnią (25,94 m²) to realna przewaga: łatwo wydzielić strefy dla wypoczynku, posiłków i pracy, zachowując wygodny dystans między meblami. Dwukierunkowe doświetlenie wschód–południe sprzyja porankom i południowej aktywności, a ustawność pozwala wprowadzić pełnowymiarową sofę, fotel oraz duży stół bez kompromisów, co w dwupokojowym mieszkaniu nie zdarza się często.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na loggię 10,12 m² otwiera scenariusz letniej jadalni i miejsca relaksu, z szybkim wietrzeniem oraz większą swobodą spotkań. Wschodnio‑południowa ekspozycja sprawia, że poranki są jasne, a południe przyjemnie ciepłe; dostęp bezpośrednio z pokoju dziennego zachęca do częstego korzystania i płynnego przenoszenia aktywności na świeże powietrze.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej na loggię zapewnia prywatną, poranną strefę kawy lub wieczornego czytania bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnie światło ułatwia naturalne budzenie, a możliwość wietrzenia sypialni na zewnątrz podnosi jakość snu. Taki dostęp wzmacnia poczucie intymności użytkownika pokoju i porządkuje ruch domowników.
-
Wyjście z kuchni na loggię pozwala serwować śniadania i kolacje na świeżym powietrzu, szybko wietrzyć po gotowaniu oraz uprawiać zioła pod ręką. Krótka droga z blatu na stół zewnętrzny upraszcza obsługę posiłków, a wschodnie słońce o poranku podkreśla komfort pracy kuchennej. Co ważne, ta sama loggia jest dostępna także z salonu i sypialni, co zwiększa jej użyteczność.
-
Imponujący blat w kuchni o łącznej długości 350 cm (dwa odcinki 190 cm i 160 cm) daje wygodę przygotowań: wyraźne strefy krojenia, gotowania i serwowania oraz miejsce na drobny sprzęt. Zlew z ociekaczem w linii roboczej, obok płyty i pod ręką zmywarki, tworzy ergonomiczną sekwencję, która pozwala gotować dwóm osobom jednocześnie i utrzymać ład bez przenoszenia czynności do części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,96 m² tuż obok sypialni jednoosobowej podnosi wygodę nocnych wyjść i porannej toalety bez angażowania całego mieszkania. Wanna 150×70, umywalka, toaleta oraz pralka w jednym miejscu usprawniają rytuały dnia; mieszkańcy w salonie z jadalnią mają mniej ruchu pod drzwiami, co poprawia ciszę i komfort odpoczynku gości lub domownika w osobnym pokoju.
-
Bliskość kuchni 7,31 m² tuż obok salonu z jadalnią skraca drogę serwowania i utrzymuje kontakt z domownikami, przy jednoczesnym zachowaniu cichego zaplecza za drzwiami. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 5,16 m² z szafą 142×40 cm i dostępem do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni, kuchni oraz łazienki, co porządkuje ruch gości i codzienną logistykę od progu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, praktyczną kuchnię z dużym blatem i prywatny pokój do snu lub pracy. Sprawdzi się także dla rodziny z małym dzieckiem lub osób lubiących życie na świeżym powietrzu dzięki dużej loggii dostępnej z trzech pomieszczeń.
