2‑pokojowe nowe mieszkanie numer L0/K3/04 — Wrocław, Kleczków, ul. Władysława Reymonta, parter, 42,02 m². Duży ogródek 41,60 m², otwarta strefa dzienna 26,61 m², okna na południe i zachód.
Ono składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz korytarza wejściowego.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna 26,61 m² złożona z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego daje odczuwalnie większą skalę wnętrza niż dwa odseparowane pokoje i zamknięty hall; z wejścia dostępne są wszystkie pomieszczenia, a zintegrowanie ciągu komunikacyjnego z dziennym ułatwia aranżację np. miejsca na stół, niewielkie biurko czy szafę, poprawia doświetlenie korytarza światłem z południa i upraszcza codzienne poruszanie się.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,52 m²) skupia trzy funkcje w jednym wnętrzu: relaks (dwuosobowa sofa, stolik kawowy, fotel), gotowanie (zestaw mebli, lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa, zlew w blacie) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób; taka organizacja sprzyja byciu razem, skraca dystanse i pozwala lepiej wykorzystać metraż niż przy wydzielonych, mniejszych pokojach o ograniczonych możliwościach ustawienia.
-
Do ogródka prowadzą dwa wyjścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej; wyjście z części dziennej to ogromny atut — latem wnętrze naturalnie „wydłuża się” o zieleń, łatwo podać posiłek na zewnątrz, dzieci i zwierzęta mają bezpieczną strefę zabawy, a południowo‑zachodnia ekspozycja gwarantuje słońce po pracy i przyjemne popołudnia.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek podnosi komfort prywatności: poranna kawa lub wieczorny relaks bez przechodzenia przez część dzienną, szybkie wietrzenie latem i miękkie, zachodnie światło budujące nastrój; to także świetne rozwiązanie, gdy jeden z domowników wstaje wcześniej lub kładzie się później.
-
Bardzo długi blat kuchenny 265 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę gotowania: jest miejsce na jednoczesne przygotowywanie kilku potraw, ustawienie drobnego AGD oraz wygodne korzystanie ze zlewu; dzięki temu kuchnia obsłuży zarówno szybkie śniadanie, jak i większe spotkanie przy stole, nie dominując przy tym strefy wypoczynku.
-
Bliskość łazienki obok sypialni małżeńskiej to realny komfort porannych i wieczornych rytuałów — krótsza droga w nocy, cichsze korzystanie bez naruszania ciszy w części dziennej; jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co porządkuje funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,71 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie większych rzeczy, zapewnia naturalne doświetlenie strefy wejściowej i buduje wrażenie ciągłości; już od progu widać część dzienną i wyjście na zieleń, co pozytywnie wpływa na odbiór całego mieszkania.
-
Dwukierunkowe doświetlenie: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na południe i zachód oraz zachodnie w sypialni małżeńskiej gwarantują jasność po południu i wieczorem, sprzyjając relaksowi oraz oszczędzając sztuczne oświetlenie; na parterze dodatkowo docenia się kontakt z zielenią i szybkie wyjście na świeże powietrze bez pokonywania klatki schodowej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni jasną strefę dzienną z dużym blatem do gotowania, stołem dla gości i łatwym wyjściem do zieleni. Sprawdzi się też u właścicieli psa lub młodych rodziców — ogródek, sąsiedztwo łazienki i wygodny układ komunikacyjny znacząco ułatwiają codzienne życie.
