531 411 zł
12 990 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
40,91 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,12 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
To 2‑pokojowe mieszkanie numer B9-K3-2-3 – nowe, Wrocław, Żerniki, ul. Maxa Berga, 2. piętro, 40,91 m²: południowe okna i balkon z salonu. W skład 2‑pokojowego mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu, co w 2‑pokojowym mieszkaniu pozwala przeznaczyć drugi pokój na pełnoprawną sypialnię małżeńską, zamiast „rozdrabniać” metraż na osobne, mniejsze pomieszczenia. W aranżacji mieści się trzyosobowa sofa z dużym stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób, więc codzienność i spotkania są wygodne.
W części wypoczynkowej salonu z aneksem kuchennym i jadalnią układ z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym sprzyja relaksowi po pracy, a jednocześnie nie zabiera miejsca potrzebnego na jadalnię. Dzięki temu domownicy mogą odpoczywać, a obok nadal funkcjonuje stół z czterema krzesłami, bez wrażenia ciasnoty i bez konieczności rezygnowania z pełnowymiarowych mebli.
Aneks kuchenny w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyposażony w kompletny zestaw sprzętów: czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu roboczego. Taki układ ułatwia szybkie przygotowanie posiłków, a zmywarka realnie odciąża domowników, gdy część jadalniana jest używana intensywnie.
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort korzystania z tej głównej strefy dnia: łatwiej o naturalne światło podczas gotowania, jedzenia i odpoczynku. Zyskuje też aranżacja z sofą i stołem, bo dzienna jasność pomaga utrzymać przyjemną atmosferę bez stałego sięgania po oświetlenie sztuczne.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo to właśnie salon jest miejscem, z którego najczęściej korzysta się w ciągu dnia. Dzięki temu poranna kawa przy stole może szybko „przenieść się” na balkon, a wietrzenie po gotowaniu jest prostsze, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia i bez zakłócania odpoczynku w sypialni.
Balkon o wielkości 6,12 m², dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, daje realną dodatkową strefę na sezon: zmieści się zestaw stolikowy lub dwa wygodne krzesła. To także wygodne miejsce na krótką przerwę w ciągu dnia, gdy domownicy pracują lub uczą się w mieszkaniu, a salon pozostaje centrum codziennych aktywności.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów: droga do wanny, umywalki i toalety jest krótka, co docenia się szczególnie przy stałym rytmie dnia. To ważne także dla komfortu pozostałej części 2‑pokojowego mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez salon i nie „miesza” domowej strefy dziennej z nocną.
Wyposażenie łazienki (wanna, pralka, umywalka i toaleta stojąca) wspiera codzienną organizację bez kompromisów: można jednocześnie zadbać o relaks w kąpieli i o pranie, nie zajmując miejsca w kuchni ani w korytarzu. Bliskość sypialni małżeńskiej dodatkowo ułatwia wieczorne przygotowania do snu, a goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do prywatnego pokoju.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,27 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie strefy wejściowej. Jest też wygodne przy wnoszeniu zakupów prosto do kuchni oraz podczas ustawiania mebli w salonie, bo przepływ między pomieszczeniami jest swobodny i naturalny.
Korytarz wejściowy ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a dodatkowo przewidziano w nim szafę. Takie rozplanowanie ułatwia codzienne wyjścia i powroty, a bliskość łazienki przy wejściu pomaga szybko ogarnąć się po spacerze, treningu czy jeździe na rowerze, bez angażowania części dziennej.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z balkonem i osobnej sypialni. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które cenią jasne, południowe wnętrza i funkcjonalną łazienkę blisko sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
