613 316 zł
13 178 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
46,54 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,07 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B10-K2-3-2 – Wrocław, Żerniki, ul. Maxa Berga, 3. piętro, 46,54 m²: duża strefa dzienna 27,88 m² i balkon 6,07 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 27,88 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy oddzielnych pomieszczeniach. Zyskujesz swobodę ustawienia sofy, stołu i ciągu kuchennego w różnych wariantach, a codzienny ruch domowników nie „zatyka” wąskich przejść ani nie dzieli domowej aktywności na kilka małych części.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu szczególnie poprawia wygodę dnia codziennego. Proponowana aranżacja mieści sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką i zmywarką oraz okrągły stół z czterema krzesłami, dzięki czemu dom żyje w jednym, spójnym centrum.
Duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 23,78 m², więc bez ścisku mieści równocześnie strefę kanapową, kuchnię z funkcjonalnym blatem oraz jadalnię. Taka wielkość ułatwia zaproszenie gości, swobodne odsunięcie krzeseł przy stole i komfortowe korzystanie ze zlewu, zmywarki czy lodówki bez wchodzenia sobie w drogę podczas przygotowywania posiłków.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,78 m² zapewnia wygodę na co dzień i porządek aranżacyjny bez kompromisów. Bez problemu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a przy tym pozostawia miejsce na swobodne dojście z obu stron, co jest istotne, gdy domownicy mają różny rytm dnia i chcą korzystać z pokoju niezależnie.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką (tuż obok) podnosi komfort poranków i wieczorów oraz ogranicza przechodzenie przez strefę dzienną w sytuacjach prywatnych. To ważne również dla reszty dwupokojowego mieszkania, bo goście w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią nie są angażowani w domową „logistykę”, a ruch między snem a kąpielą odbywa się dyskretnie i szybko.
Duża jak na taki metraż łazienka 4,88 m² pozwala wygodnie korzystać z pełnego wyposażenia: wanny, toalety stojącej, pralki oraz umywalki. Dzięki temu nie trzeba rezygnować z kąpieli na rzecz prysznica ani upychać pralki w kuchni, a codzienne czynności higieniczne i pranie mają swoje naturalne, komfortowe miejsce.
Wejście do dwupokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ daje wygodę organizacji dnia, bo każdy pokój jest dostępny niezależnie, a w strefie dziennej nie tworzy się „korytarz” prowadzący do innych części domu.
Pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią znajduje się bardzo szerokie, otwarte przejście 2,17 m, co poprawia płynność komunikacji i doświetlenie wnętrza. To rozwiązanie ułatwia wnoszenie większych mebli, daje bardziej reprezentacyjne wejście do strefy dziennej i pozwala lepiej rozplanować ustawienie szafy w korytarzu bez efektu ciasnego „tunelu”.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,07 m² wzmacnia funkcję wypoczynkową całej strefy dziennej. Balkon staje się naturalnym przedłużeniem pokoju dziennego na poranną kawę, posiłek przy otwartych drzwiach czy chwilę oddechu, a dostęp bezpośrednio z salonu jest wygodniejszy niż wyjście przez sypialnię lub korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej strefy dziennej, wygodnej sypialni i pełnowymiarowej łazienki z wanną. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które cenią jasne, południowe okna i balkon jako dodatkowe miejsce odpoczynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
