481 608 zł
14 082 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
34,20 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,68 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
To jednopokojowe mieszkanie numer B11-K2-4-1 – Wrocław, Żerniki, ul. Maxa Berga, 4. piętro, 34,20 m²: nowe, z dużą strefą dzienną i balkonem.
W skład jednopokojowego mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia w jednopokojowym mieszkaniu. Jedno wnętrze łączy wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem) oraz jedzenie (stół dla czterech osób). To rozwiązanie ułatwia codzienność, bo nie traci się miejsca na ściany i korytarzyki, a wszystkie aktywności są wygodnie „pod ręką” zamiast w oddzielnych, mniejszych pokojach.
Duża (jak na ten metraż) wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Aż 26,28 m² pozwala realnie wydzielić strefę kanapy ze stolikiem, strefę stołu z czterema krzesłami oraz ciąg kuchenny bez ścisku i bez konieczności rezygnowania z wyposażenia. Dzięki temu w jednym pokoju da się równocześnie odpoczywać, pracować przy stole i przygotowywać posiłki, nie wchodząc sobie w drogę.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Okna skierowane na zachód wspierają przyjemne doświetlenie popołudniami, czyli wtedy, gdy najczęściej wraca się z pracy i korzysta z części dziennej. To sprzyja komfortowi wypoczynku na sofie, lepszej atmosferze przy stole oraz wygodniejszemu korzystaniu z kuchni bez „ciemnych” godzin w środku dnia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. Dostęp do balkonu bezpośrednio ze strefy dziennej naturalnie powiększa możliwości spędzania czasu: poranna kawa, przewietrzenie mieszkania podczas gotowania czy chwila odpoczynku po pracy nie wymagają przechodzenia przez inne pomieszczenia. To także praktyczne, bo wnoszenie krzesła lub małego stolika na zewnątrz odbywa się najprostszą drogą.
Balkon jako dodatkowa strefa codzienna, dostępna z części dziennej. Balkon o 4,68 m² daje miejsce na kompaktowy zestaw wypoczynkowy lub rośliny i pozwala odetchnąć „na zewnątrz” bez wychodzenia z domu. Wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest korzystne, bo balkon staje się naturalnym przedłużeniem tej strefy, a nie dodatkiem wymagającym krążenia po mieszkaniu.
Bardzo duży blat kuchenny w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Łącznie 230 cm blatu (dwa odcinki) oznacza wygodne miejsce do krojenia, odkładania garnków i przygotowania posiłków nawet dla kilku osób, bez żonglowania deską na stole w jadalni. W takiej kuchni łatwiej też jednocześnie korzystać ze zmywarki, zlewu i płyty, a sprzęty – lodówka, zmywarka i płyta – nie zabierają całej przestrzeni roboczej.
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Sąsiedztwo łazienki zwiększa wygodę na co dzień: szybki prysznic lub kąpiel w wannie, dostęp do toalety oraz pralki nie wymaga przechodzenia przez długie ciągi komunikacyjne. To ważne dla komfortu korzystania z całej części dziennej, bo domownicy i goście mogą sprawnie korzystać z zaplecza sanitarnego, nie zakłócając funkcji wypoczynku i jedzenia.
Szerokie, otwarte przejście 1,58 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie przejście ułatwia wnoszenie zakupów, mebli oraz codzienne poruszanie się, a jednocześnie daje poczucie płynnego wejścia do strefy dziennej bez ciasnego „gardła”. Korzysta na tym także korytarz wejściowy, bo szafa może wygodnie działać przy wejściu, a komunikacja do łazienki i do części dziennej pozostaje naturalna i czytelna.
Funkcjonalny korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się zarówno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i do łazienki. Dzięki temu strefa wejścia porządkuje ruch domowników, a szafa w przedpokoju pozwala wygodnie odłożyć okrycia i buty od razu po wejściu, bez „rozsypywania” rzeczy w części dziennej.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w nowym budynku i cenią dużą strefę dzienną z balkonem na 4. piętrze. Sprawdzi się też dla osoby pracującej hybrydowo, bo stół dla czterech osób może wygodnie pełnić funkcję miejsca do pracy i posiłków.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
