544 336 zł
13 680 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,79 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,32 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
2-pokojowe nowe mieszkanie numer B10-K3-3-5 – Wrocław, Żerniki, ul. Maxa Berga | 3. piętro | 39,79 m² – jasne południe, duża strefa dzienna i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 24,35 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Taki układ ułatwia ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, stołu okrągłego z czterema krzesłami i pełnej zabudowy kuchennej, a także pozwala elastycznie zmieniać role stref w zależności od dnia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu wygodnie skupia wypoczynek, gotowanie i posiłki, zamiast rozpraszać je na oddzielne pokoje. Proponowana aranżacja mieści komplet sprzętów: płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz zestaw mebli kuchennych, a jednocześnie pozostawia miejsce na sofę i stół, dzięki czemu domownicy mogą być razem także podczas przygotowywania posiłków.
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja doświetleniu kluczowych pomieszczeń przez większość dnia. To poprawia komfort wypoczynku na sofie, ułatwia codzienne funkcjonowanie przy stole w części jadalnianej oraz daje przyjemniejsze warunki w sypialni, zwłaszcza rano i wczesnym popołudniem.
Duża jak na taki metraż łazienka zapewnia realną wygodę, bo mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę bez wrażenia ścisku. Dzięki temu codzienne czynności nie konkurują ze sobą, a korzystanie z wanny i jednoczesne działanie pralki jest łatwiejsze do zorganizowania niż w mniejszym wnętrzu o podobnej funkcji.
Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wieczorem i rano, bo droga do kąpieli czy toalety jest krótka i intuicyjna. To ważne również dla reszty mieszkania, ponieważ domownicy nie muszą przechodzić przez strefę dzienną, gdy ktoś odpoczywa w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią albo gdy trwa posiłek przy stole.
Wejście do balkonu bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia funkcję dziennej części jako centrum życia domowego. Balkon 5,32 m² staje się naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynku i jadalni: łatwo wynieść kawę ze stolika, podać posiłek ze stołu lub po prostu przewietrzyć wnętrze bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i daje swobodę w ustawianiu mebli. Takie przejście sprzyja płynnemu ruchowi kilku osób naraz, pomaga wygodnie wnosić zakupy czy większe elementy wyposażenia i sprawia, że strefa wejściowa nie „odcina” części dziennej.
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienne funkcjonowanie i daje wygodny podział na część dzienną oraz prywatną. Z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a przewidziana szafa ułatwia odkładanie odzieży wierzchniej i utrzymanie ładu przy samym wejściu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą jasnej strefy dziennej z wyjściem na balkon i wygodnej, większej łazienki. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które docenią oddzielną sypialnię i elastyczną aranżację części dziennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
