749 340 zł
12 662 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
59,18 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,12 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
3‑pokojowe mieszkanie numer B9-K3-4-2 – nowy lokal, Wrocław Żerniki, ul. Maxa Berga, 4. piętro, 59,18 m²: południowe okna, duży salon i balkon. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w trzypokojowym mieszkaniu daje więcej swobody dla dwóch sypialni. Zamiast trzech małych pomieszczeń masz jedno wygodne centrum życia: zmieści się sofa trzyosobowa z kawowym stolikiem, a obok pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i blatem oraz stół dla czterech osób.
Południowa ekspozycja w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obu sypialniach sprzyja jasnym wnętrzom i przyjemnej atmosferze przez większość dnia, co docenisz szczególnie na 4. piętrze. Takie doświetlenie ułatwia też codzienne funkcjonowanie strefy kuchennej i jadalnianej oraz tworzy lepsze warunki do nauki w pokoju dziecka i odpoczynku w sypialni rodziców.
Sypialnia małżeńska jest bardzo duża, dzięki czemu wygodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, bez wrażenia ciasnoty przy poruszaniu się. Taki metraż pozwala również na dodanie toaletki albo kącika do czytania, co podnosi komfort codziennych poranków i wieczorów w trzypokojowym mieszkaniu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę domowników, bo nocne i poranne korzystanie z wanny czy umywalki jest szybkie i naturalne. To ważne także dla reszty mieszkania: krótsza droga do łazienki zmniejsza ruch przez część dzienną, więc salon z aneksem kuchennym i jadalnią łatwiej utrzymać jako strefę spotkań i relaksu.
Łazienka jest duża jak na taki metraż, co pozwala komfortowo zestawić wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę, bez rezygnowania z wygodnej komunikacji w środku. Dzięki temu codzienna pielęgnacja, kąpiel dziecka i pranie mogą odbywać się równolegle, a jedna dobrze urządzona łazienka w trzypokojowym mieszkaniu sprawdza się także przy wizytach gości.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka daje rodzicom większą kontrolę i poczucie bezpieczeństwa, szczególnie przy młodszym dziecku. Jednocześnie taka konfiguracja pomaga utrzymać spójny „nocny” fragment mieszkania, dzięki czemu część dzienna może funkcjonować dłużej wieczorem bez zakłócania snu, co poprawia komfort wszystkich domowników.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej jest korzystne również dla samego dziecka: w razie potrzeby łatwo o szybki kontakt z rodzicami, a poranne rytuały są prostsze organizacyjnie. Przy takim układzie pokój dziecka może pełnić też rolę pokoju do nauki z biurkiem i szafą albo pokoju gościnnego, bez izolowania go od reszty rodzinnej strefy nocnej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to praktyczna zaleta tej strefy: można wygodnie wynieść kawę, posiłek ze stołu albo otworzyć drzwi, by przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu. Balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, więc spotkania przy stole i odpoczynek na sofie zyskują dodatkową „odskocznię” bez przechodzenia przez sypialnie.
Szerokie, otwarte przejście (1,26 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne wchodzenie z zakupami i wnosi poczucie swobody w komunikacji. Korzysta na tym też korytarz: mimo że prowadzi do wszystkich pomieszczeń (do salonu, obu sypialni i łazienki), nie tworzy ciasnego gardła, a ruch domowników rozkłada się płynnie.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć jasną strefę dzienną z balkonem oraz wygodną, dużą sypialnię rodziców. Sprawdzi się też dla osób pracujących częściowo z domu, bo pokój dziecka może pełnić funkcję gabinetu, a układ nadal pozostaje komfortowy dla całej rodziny.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
