2‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer D4‑D5/M228 – Warszawa, Ursus, ul. Herbu Oksza, 46,62 m², 7. (ostatnie) piętro, balkon i jasne wnętrza.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Jedna, komfortowa strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,97 m² łączy relaks na sofie trzyosobowej, gotowanie w pełnym zestawie kuchennym (zlew, zmywarka, lodówka, płyta, długi blat) i posiłki przy stole z czterema krzesłami. Wspólna przestrzeń sprzyja rozmowie i kontroli nad tym, co dzieje się w domu, ogranicza niepotrzebne korytarze i lepiej wykorzystuje metraż niż trzy osobne pokoje.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,64 m² zapewnia wygodne ustawienie łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi i pojemnej szafy, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub małe biurko. Takie gabaryty ułatwiają swobodę ruchu, poprawiają jakość snu i umożliwiają aranżację strefy wypoczynku bez kompromisów, zwłaszcza że pokój sąsiaduje z dzienną oraz z łazienką.
-
Duża jak na dwupokojowe metrażem mieszkanie łazienka 4,79 m² mieści pełnowymiarową wannę, wygodną umywalkę, toaletę oraz pralkę bez wrażenia ścisku. Większa przestrzeń ułatwia codzienne rytuały i kąpiele dziecka, pozwala swobodnie manewrować, a bliskość sypialni dodatkowo skraca poranne i wieczorne czynności, pozostawiając dzienną strefę w porządku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,87 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: latem przeniesiesz tu kawę lub kolację, zimą łatwo przewietrzysz mieszkanie. Ekspozycja na półudniowy‑zachód daje przyjemne popołudniowe słońce i widok zachodu, a drzwi balkonowe doświetlają wnętrze, podkreślając jego codzienną funkcjonalność.
-
Bliskość: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza szybki dostęp w nocy i komfort porannego szykowania się bez dalekich przejść. Dla reszty mieszkania to ważne, bo goście wchodzą do łazienki bez naruszania prywatności sypialni, korzystając z wejścia z korytarza wejściowego, co porządkuje ruch i ułatwia organizację dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,74 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i powietrza oraz zapewnia wygodne przenoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Optycznie poszerza strefę dzienną, ułatwia komunikację i pozwala na bardziej elastyczne ustawienia mebli w obu pomieszczeniach.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,22 m², tuż obok znajduje się łazienka – po powrocie z miasta od razu umyjesz ręce. Z korytarza są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a zaplanowana szafa 76×60 cm mieści okrycia i buty, utrzymując porządek w strefie wejścia.
-
Ekspozycja okien salonu i sypialni na półudniowy‑zachód oraz 7., ostatnie piętro gwarantują jasne wnętrza przez większą część dnia, piękne popołudniowe światło i brak sąsiadów nad głową. Wyżej unikasz ulicznego kurzu niskich kondygnacji, zyskujesz więcej prywatności i przyjemniejszy widok nieba z balkonu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne wnętrza, wygodną sypialnię i dzienną strefę sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i u młodych rodziców, którym zależy na łazience przy sypialni oraz na ciszy ostatniego piętra.
