2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer D4‑D5/M016 — Warszawa, Ursus, ul. Herbu Oksza, 3. piętro, 56,26 m² — ogromna sypialnia, duży salon, szerokie przejście 2,82 m, balkon 9,11 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 34,91 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,98 m²) oraz korytarza wejściowego (10,93 m²) tworzy wizualnie większe wnętrze, pozwala swobodnie wyznaczać strefy dzienne i komunikacyjne bez ścian, a światło z północno‑wschodnich okien dociera dalej. W praktyce zyskujesz elastyczność aranżacji (np. kącik do pracy, biblioteczkę, konsolę), łatwiejsze przyjmowanie gości oraz wygodny dostęp z korytarza do wszystkich pomieszczeń bez efektu ciasnych przejść.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu, co ułatwia codzienne życie: możesz przygotowywać dania, rozmawiać z domownikami przy stole dla czterech osób i jednocześnie mieć na oku strefę z trzyosobową sofą. Zestaw mebli kuchennych ze sprzętami w standardowych rozmiarach 60 cm (lodówka, płyta czteropalnikowa, zmywarka, zlew, blaty robocze) zapewnia pełną funkcjonalność bez konieczności wydzielania dodatkowego pomieszczenia, co oszczędza metraż i poprawia komfort.
-
Duża jak na tę klasę metrażu wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,98 m²) daje swobodę ustawienia stołu w osi światła, wygodnej sofy oraz dodatkowych mebli bez kolizji ciągów. Masz miejsce na szeroki blat roboczy i wygodne odległości między strefą gotowania a jadalnią, a północno‑wschodnia ekspozycja zapewnia jasne poranki i brak przegrzewania w upały, co sprzyja pracy i relaksowi.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 16,18 m² komfortowo mieści łóżko dwuosobowe 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę długości ok. 3,44 m, a i tak zostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Północno‑wschodnie okna dają przyjemne, równe światło o poranku, sprzyjające spokojnemu startowi dnia, a usytuowanie obok strefy dziennej i łazienki ułatwia codzienną rutynę.
-
Bardzo duża łazienka 5,17 m² pozwala na wygodną aranżację z wanną 170x70 cm, umywalką, toaletą oraz pralką 60x60 cm bez kompromisów ergonomicznych. Jest miejsce na swobodne otwieranie drzwi, komfortowe korzystanie przez dwie osoby o poranku i dodanie praktycznych akcesoriów, co znacząco podnosi wygodę w porównaniu z typowymi, mniejszymi łazienkami w tej kategorii metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,11 m² stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej; to tu zjesz śniadanie w północno‑wschodnim słońcu, zaaranżujesz zieleń lub kącik czytelniczy. Wejście prowadzi wyłącznie z części dziennej, co sprzyja intymności w sypialni, a jednocześnie ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i wietrzenie kuchni po gotowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocną drogę i podnosi komfort poranka, gdy jedna osoba może szybko skorzystać z kąpieli, nie przemierzając całego mieszkania. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia do części prywatnej, co porządkuje funkcje domowe i uspokaja strefę dzienną.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,82 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym potęguje wrażenie oddechu, ułatwia komunikację i przenikanie światła. Dzięki temu wygodnie wniesiesz większe meble z korytarza bez manewrowania, a po wejściu do mieszkania od razu widzisz jasną strefę dzienną, co buduje przyjazny efekt pierwszego wrażenia i sprzyja codziennemu użytkowaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią otwartą strefę dzienną z wyjściem na duży balkon oraz możliwość elastycznej aranżacji. Sprawdzi się też u młodej rodziny, której zależy na ogromnej sypialni, wygodnej łazience i komfortowym układzie z wygodnym wejściem z korytarza do każdego pomieszczenia.
