2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer D4-D5/M131 – Warszawa, Ursus, ul. Herbu Oksza, 6. piętro, 42,80 m² – otwarta strefa dzienna, balkon, duża sypialnia.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,17 m² (okna na północny‑wschód, wyjście na balkon), sypialnię małżeńską 12,35 m² (okna na północny‑wschód), łazienkę 4,50 m², korytarz wejściowy 5,78 m² oraz balkon 4,87 m².
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,78 m², sąsiadującego z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią 20,17 m²; z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią to strefa dzienna łącząca wypoczynek (trzyosobowa sofa ok. 100×235 cm), gotowanie (zestaw mebli z lodówką 60×60 cm, zlewem 60×60 cm bez ociekacza, zmywarką 60×60 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm, blatami 120×60 i 90×60 cm) oraz jadalnię (stół ok. 131×90 cm i cztery krzesła ustawione po dwa z każdej strony). Okna skierowane na północny‑wschód dają przyjemne poranne światło, a drzwi balkonowe prowadzą na balkon 4,87 m². Sypialnia małżeńska 12,35 m² mieści wygodne łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz szafę 182×60 cm; jej bezpośrednie sąsiedztwo z salonem i łazienką ułatwia codzienną rutynę, a północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu wypoczynkowi. Łazienka 4,50 m² zawiera wannę 170×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 40×50 cm; usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i porannych czynności. Korytarz wejściowy 5,78 m² (z szafą 90×60 cm) zapewnia wygodny start dnia; bardzo szerokie, otwarte przejście 3,09 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy jedną, zintegrowaną strefę dzienną o łącznej wielkości 25,95 m², dając poczucie większego metrażu. Balkon 4,87 m² dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to świetne miejsce na poranną kawę, zieleń w donicach czy krótki relaks na świeżym powietrzu.
Dodatkowo, salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,17 m² oraz korytarz wejściowy 5,78 m² tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną strefę o łącznej wielkości 25,95 m².
Największe atuty układu.
- Otwarta wspólna przestrzeń 25,95 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Taka zintegrowana strefa sprawia, że metraż odczuwalny jest większy niż wynika z liczb, a elastyczne ustawienie stołu, sofy czy regałów ułatwia dopasowanie wnętrza do zmieniających się potrzeb użytkowników tego dwupokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Dzięki temu domownicy i goście pozostają w kontakcie podczas przygotowywania posiłków, obieg czynności jest krótszy, a brak dodatkowych ścian i drzwi przekłada się na lepsze wykorzystanie metrów i wygodę codziennego życia.
- Duża sypialnia małżeńska 12,35 m². Mieści pełnowymiarowe łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami oraz szafę 182×60 cm i wciąż daje swobodę poruszania; można dodać biurko lub toaletkę, co czyni tę strefę komfortową nie tylko do snu, ale też do spokojnej pracy lub czytania.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,87 m². Drzwi balkonowe optycznie wydłużają strefę dzienną, zapewniają dopływ świeżego powietrza i umożliwiają stworzenie mini‑ogrodu lub kącika kawowego, co zwiększa przyjemność użytkowania części dziennej na co dzień.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą i rano poprawia komfort domowników, a równocześnie klarowny układ z wejściem z korytarza sprawia, że goście korzystają z łazienki bez ingerencji w strefę prywatną, co podnosi wygodę całego dwupokojowego mieszkania.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,09 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Zapewnia świetną widoczność, więcej światła w holu oraz swobodny ruch nawet przy większej liczbie osób, ułatwia wnoszenie większych mebli i pozwala zaaranżować miękką granicę między strefą dzienną a wejściem.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon i dużą sypialnię małżeńską. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu, oferując elastyczny układ dzienny i spokojną, jasną sypialnię.
