2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer D4-D5/M149 — Warszawa, Ursus, ul. Herbu Oksza, 7. (ostatnie) piętro, 46,67 m² — balkon i okna na półudniowy‑zachód, jasna strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu wnętrz.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy wygodną strefę życia domowego: gotujesz przy pełnym kontakcie z domownikami i gośćmi, odpoczywasz na sofie trzyosobowej (ok. 235 cm), a przy stole dla czterech osób jesz posiłki bez przenoszenia zastawy między pokojami. Zestaw kuchenny mieści zmywarkę, zlew jednokomorowy bez ociekacza, płytę czteropalnikową, lodówkę i długi blat ok. 175 cm, co usprawnia przygotowanie posiłków. W porównaniu z wydzielonymi pokojami eliminuje to dodatkowe ściany i drzwi, poprawia doświetlenie dzięki oknom na półudniowy‑zachód i lepiej wykorzystuje metraż.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska daje swobodę aranżacji i wygodę na co dzień: łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 45×40 cm) pozostawia komfortowe obejście i miejsce na szafę ok. 184×60 cm. Taka wielkość bez trudu pomieści także toaletkę lub biurko, co jest rzadko spotykane w dwóch pokojach tej klasy metrażu. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają przytulne popołudniowe światło sprzyjające relaksowi i lekturze, a jednocześnie łatwo zaciemnisz przestrzeń do snu.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka pozwala na pełnowymiarowe wyposażenie bez kompromisów: wanna 170×70 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 oraz umywalka 40×50 mieszczą się wygodnie, pozostawiając komfortową strefę manewrową. Taka skala ułatwia kąpiele dzieci, relaks w wannie, a także serwis sprzętów AGD bez ciasnoty. Dodatkowe miejsce na wieszaki i akcesoria poprawia ergonomię codziennych rytuałów i porządek w reszcie mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o ok. 4,87 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach: latem stół może „przenieść się” na zewnątrz, a sofa zyskuje towarzystwo plenerowej kawiarni. Wejście z części dziennej jest najbardziej funkcjonalne — goście i domownicy korzystają z balkonu bez naruszania intymności sypialni. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia gwarantuje słońce po pracy i wygodne wietrzenie całej części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę porannych i nocnych czynności — dostęp jest szybki, cichy i nie wymaga przemierzania części dziennej. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje spokojna, gdy ktoś śpi lub pracuje w sypialni, a goście nadal mają wygodny dostęp do łazienki z korytarza wejściowego. To ustawienie minimalizuje krzyżowanie się domowych tras i poprawia kulturę korzystania z całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,74 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym optycznie poszerza ciąg komunikacyjny i doświetla hol światłem z okien na półudniowy‑zachód. Ułatwia wnoszenie większych mebli, wózków czy rowerków, a także poprawia cyrkulację powietrza. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń — do dziennej części, sypialni i łazienki — co porządkuje ruch domowników; przy drzwiach jest miejsce na szafę ok. 100×60 cm na okrycia, więc wejście pozostaje schludne od pierwszego kroku.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i duży komfort łazienki, a także dla singla pracującego w domu. Sprawdzi się też jako adres dla osób lubiących popołudniowe słońce, ostatnie piętro, balkon oraz funkcjonalny układ z wygodnym wejściem z holu.
