2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D4‑D5/M126, Warszawa, Ursus, ul. Herbu Oksza, piętro 5, 42,97 m² – otwarta strefa 26,04 m², szerokie przejście 3,18 m, balkon 4,92 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 19,92 m²
- W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 19,92 m² zaplanowano część wypoczynkową z dużą, trzyosobową sofą (ok. 235 cm szerokości, trzy siedziska), część kuchenną z pełnym zestawem AGD (zlew jednokomorowy bez ociekacza, zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm) oraz dwa blaty robocze (ok. 120 cm i 80 cm długości), a także jadalnię ze stołem ok. 131×90 cm i czterema krzesłami. Okna wychodzą na kierunek półudniowo‑zachodni, co zapewnia długie godziny naturalnego światła po południu i wieczorem, sprzyjające relaksowi i spotkaniom.
Sypialnia małżeńska – 12,38 m²
-
Sypialnia małżeńska o metrażu 12,38 m² mieści łóżko dwuosobowe 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 45×40 cm) oraz szafę szerokości ok. 182 cm. Zlokalizowana jest obok salonu z aneksem i jadalnią oraz łazienki, co skraca codzienną drogę do stref dziennej i sanitarnej. Okna skierowane na półudniowo‑zachodni kierunek dają przyjemne światło popołudniowe, sprzyjające wyciszeniu.
Łazienka – 4,55 m²
-
Łazienka o metrażu 4,55 m² mieści wygodną wannę ok. 170×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i umywalkę ok. 40×50 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorną i poranną rutynę, a dostęp z korytarza sprawia, że goście skorzystają z niej bez przechodzenia przez strefę prywatną.
Korytarz wejściowy – 6,12 m²
-
Korytarz wejściowy (6,12 m²) przyjmuje domowników bezpośrednio po wejściu do mieszkania; obok znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Przewidziano tu szafę ok. 90×60 cm. Bardzo szerokie, w pełni otwarte przejście do salonu ma 3,18 m, co tworzy szeroki kadr widokowy i efektywnie doświetla strefę wejściową.
Zintegrowana wspólna strefa 26,04 m²
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,92 m²) oraz korytarz wejściowy (6,12 m²) tworzą jedną, otwartą, zintegrowaną wspólną przestrzeń o łącznej wielkości 26,04 m². Usprawnia to codzienny obieg domowników i powiększa optycznie strefę dzienną, oferując elastyczne scenariusze ustawienia mebli i akcesoriów.
Balkon – 4,92 m²
-
Balkon o metrażu 4,92 m² dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Bezpośrednie wyjście z głównej strefy dziennej to korzyść: łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie, pielęgnować rośliny i korzystać ze słońca o ekspozycji półudniowo‑zachodniej.
Wejście do mieszkania
- Wejście prowadzi do korytarza wejściowego (6,12 m²), z którego przechodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Otwarta wspólna strefa 26,04 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego tworzy wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, umożliwia różne układy mebli, długie osie widokowe, lepsze doświetlenie i swobodny ruch domowników podczas codziennych aktywności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy gotowanie, jedzenie i wypoczynek w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu daje lepszy kontakt domowników, oszczędza miejsca na ścianki, skraca dystanse pracy w kuchni i ułatwia organizację przyjęć oraz rodzinnych posiłków.
-
Sypialnia małżeńska o metrażu 12,38 m² zapewnia wygodne przejścia wokół łóżka, przestrzeń na szafę ok. 182 cm i stoliki nocne, a także miejsce na kącik do pracy lub kołyskę; sprzyja komfortowemu odpoczynkowi i długofalowej funkcjonalności.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,92 m² rozszerza codzienną strefę życia na zewnątrz, pozwala jeść na świeżym powietrzu, wprowadzać rośliny, korzystać z półudniowo‑zachodniego słońca i szybko wietrzyć wnętrze po gotowaniu.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów, minimalizuje nocne przejścia przez strefę dzienną i poprawia prywatność; goście mają dostęp z korytarza, co porządkuje ruch w pozostałej części dwupokojowego mieszkania.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia wrażenie szerokości, doświetla wejście, ułatwia wniesienie większych mebli, poprawia widoczność i pozwala elastycznie strefować przestrzeń lekkimi meblami lub zasłonami.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, elastyczną aranżację i wygodę dużej sypialni. Sprawdzi się także dla młodej rodziny, dla której liczy się bliskość łazienki przy sypialni oraz balkon do odpoczynku po pracy.
