2‑pokojowe, nowe, numer D4-D5/M224 – Warszawa, Ursus, ul. Herbu Oksza – 7/7 piętro, 43 m² – otwarta strefa dzienna 26,08 m², balkon 4,92 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; znajduje się na siódmym, ostatnim piętrze, z oknami na północny‑wschód.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 26,08 m². Wspólna przestrzeń tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, lepiej doświetla przedpokój i zapewnia długie osie widokowe. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do tej strefy, z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i oferuje większe możliwości aranżacji niż przy zamkniętych ścianach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie. Jedna, wspólna przestrzeń sprzyja kontaktowi domowników i gości, a także oszczędza metry, które w osobnych pokojach pochłonęłyby przejścia. Zmieści się sofa trzyosobowa, stół dla czterech osób oraz pełne wyposażenie kuchni (zlew jednokomorowy, zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, płyta czteropalnikowa, blaty robocze), a okna na północny‑wschód dają równe światło bez przegrzewania.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości zapewnia pełny komfort. Swobodnie mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o szerokości blisko dwóch metrów, pozostawiając miejsce na kącik do pracy lub toaletkę. Lokalizacja tuż obok strefy dziennej i łazienki ułatwia poranną i wieczorną rutynę, a północno‑wschodnie światło sprzyja spokojnym, chłodniejszym porankom i dobremu wypoczynkowi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,92 m² to realne przedłużenie strefy dziennej. Drzwi balkonowe wprowadzają więcej światła i umożliwiają szybkie wietrzenie podczas gotowania, a na siódmym, ostatnim piętrze zyskujesz lepszy widok i większą prywatność. Latem stół jadalniany łatwo „przenosi się” na zewnątrz, tworząc dodatkowe miejsce na kawę, zieleń doniczkową i relaks po pracy.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi wygodę. Nocne korzystanie nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, a poranne szykowanie przebiega dyskretnie i szybko. Jednocześnie goście mają wygodny dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, bez ingerencji w prywatną część mieszkania. Wyposażenie w wannę, umywalkę, toaletę i pralkę pomaga zachować porządek rytuałów dnia i ogranicza hałas w reszcie mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podbija efekt wejścia, wpuszcza światło w głąb przedpokoju i ułatwia komunikację. Szerokość poprawia wygodę wnoszenia mebli, rowerka czy wózka dziecięcego, a także pozwala elastycznie ustawić stół lub sofę, kreując różne scenariusze użytkowania. Lepszy przepływ powietrza i naturalne doświetlenie sprzyjają codziennemu komfortowi.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej wygodną strefę dzienną z możliwością przyjmowania gości, wygodną sypialnię i balkon z widokiem z ostatniego piętra. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który doceni jasność, elastyczność aranżacji oraz praktyczny układ z łazienką obok sypialni.
