3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.375, Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, 26. piętro, 57,85 m² – duży salon 28,04 m², garderoba, szerokie przejście 1,47 m.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Zintegrowanie funkcji w jednym wnętrzu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,04 m² zapewnia wspólne życie domowe bez ścian dzielących – kontakt z domownikami i gośćmi, naturalne światło z dwóch stron (północny‑zachód i półudniowy‑zachód) oraz szeroki widok z 26. piętra. Mieści sofę z ławą, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zlewem w blacie, lodówką, zmywarką oraz stół dla czterech osób, co ułatwia gotowanie, pracę i relaks w jednym miejscu, zamiast chodzić między trzema mniejszymi pokojami.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,30 m² przy korytarzu wejściowym to praktyczne miejsce na płaszcze, buty, parasole, walizki i akcesoria sezonowe – odciąża salon i sypialnie, dzięki czemu panuje tam ład. Jej bliskość łazienki 3,79 m² pozwala po wejściu odwiesić okrycia, od razu umyć ręce, a mokre rzeczy szybko włożyć do pralki 60 cm; goście również docenią wygodę szybkiego skorzystania z toalety z wanną i wygodną umywalką.
- Bardzo duża jak na metraż całego mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,04 m²) daje realną swobodę ustawienia mebli: wygodna sofa z ławą, pełna zabudowa kuchenna z długim blatem roboczym oraz stół 140 cm z czterema krzesłami nie powodują ścisku. Zostaje miejsce na kącik pracy lub zabaw, a doświetlenie z dwóch stron i wysokość 26. piętra podkreślają komfort codziennych aktywności.
- Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska 11,39 m² tuż obok sypialni dla dziecka 6,70 m² sprzyja spokojowi rodziców i szybkim reakcjom w nocy. Dzięki ekspozycji na półudniowy‑zachód obie sypialnie zyskują przyjemne popołudniowe światło, a w większej sypialni mieści się łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafa – wygodne zaplecze regeneracji, bez konieczności przenoszenia codziennych aktywności do strefy dziennej.
- Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka 6,70 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,39 m² wzmacnia poczucie bezpieczeństwa dziecka, ułatwia naukę i opiekę w chorobie. Pomimo kompaktowych wymiarów pokój mieści łóżko, biurko oraz dwie szafy, a jego położenie pozwala alternatywnie wykorzystać go jako cichy gabinet, pokój gościnny lub mini pracownię – bez zakłócania funkcji dziennej części mieszkania.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę porannej i wieczornej rutyny: łatwo przejść po szklankę wody, przygotować śniadanie lub odizolować się na chwilę pracy przy zamkniętych drzwiach. Mniej przestrzeni komunikacyjnej oznacza więcej miejsca w strefie dziennej i sypialniach, co poprawia wygodę całego mieszkania.
- Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę podczas zabawy i odrabiania lekcji – rodzic gotuje, a jednocześnie ma dziecko na oku. Gdy potrzebna jest drzemka, wystarczy zamknąć drzwi; pozostała część mieszkania działa bez kolizji, a wieczorne życie towarzyskie w salonie można łatwo przenieść, nie angażując korytarza.
- Wejście do garderoby na odzież wierzchnią bezpośrednio z korytarza wejściowego pozwala trzymać porządek przy drzwiach i chronić salon przed wilgocią w deszczowe dni. Goście bez zawahania odłożą okrycia tuż po przekroczeniu progu, a bliskość łazienki ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie czy zostawienie odzieży roboczej do prania, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje czysta i gotowa do odpoczynku.
- Szerokie, otwarte przejście 1,47 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodne manewrowanie wózkiem, rowerem dziecięcym czy większymi zakupami, a także płynny ruch domowników podczas spotkań. Doświetla korytarz światłem z salonu, poprawia cyrkulację powietrza i tworzy przyjazny, reprezentacyjny front mieszkania bez wąskiej, klaustrofobicznej szyi wejściowej.
Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią duży, słoneczny salon, wygodę szybkiej komunikacji między sypialniami a strefą dzienną oraz praktyczną garderobę przy wejściu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznego układu z dodatkowym pokojem na gabinet i lubiących wysoko położone piętra z ładnym widokiem.
