2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.391 — Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, 27. piętro, 40,83 m² — duża sypialnia, jasna strefa dzienna, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Atuty układu i funkcjonalności mieszkania.
-
W niewielkim, dobrze zorganizowanym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (17,72 m²) w jednym wnętrzu współdziałają odpoczynek, gotowanie i jedzenie, co przy tym metrażu ogranicza marnowanie miejsca na ścianki i drzwi, skraca drogę „od płyty do stołu” i sprzyja byciu razem. Zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie oraz okrągły stół dla czterech osób i dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzą ergonomiczną strefę dzienną. Północno‑zachodnie okna na 27. piętrze zapewniają przyjemne, popołudniowe światło i widok, a jednocześnie ograniczają nagrzewanie latem względem ekspozycji południowej.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,27 m²) bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie pojemne szafy, a nadal pozostaje miejsce na wygodne przejścia i ewentualny kącik pracy. To rzadkość w metrażu około 40 m², dzięki czemu sen i relaks pozostają komfortowe, a poranne przygotowania nie kolidują z rytmem strefy dziennej. Północno‑zachodnia ekspozycja daje miękkie światło po południu, idealne do wieczornego wyciszenia, a wysokość piętra ogranicza hałas uliczny.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację i zwiększa prywatność strefy nocnej, odsuwając ją od drzwi wejściowych. To wygodne zarówno na co dzień (np. szybkie przejście do łóżka po pracy), jak i przy gościach: korytarz wejściowy z sąsiednią łazienką pozostają dostępne bez naruszania sypialni, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania. Takie usytuowanie zmniejsza liczbę drzwi w korytarzu i ułatwia aranżację obu pomieszczeń.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,09 m, co zdecydowanie usprawnia ruch domowników, wnoszenie zakupów czy większych elementów wyposażenia. Szeroki, bezdrzwiowy wgląd wpuszcza naturalne światło z północno‑zachodnich okien do korytarza (4,50 m²), wizualnie go rozjaśnia i poprawia orientację po wejściu. Jednocześnie bliskość łazienki (4,34 m²) zaraz przy wejściu jest praktyczna dla gości i na co dzień, a otwarta szerokość przejścia ułatwia szybkie dojście do kuchennego blatu i stołu.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i komfort wysoko położonego piętra z przyjemnym światłem popołudniowym. Sprawdzi się także dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują funkcjonalnego układu z dużą sypialnią i sprawną komunikacją od wejścia po aneks.
