2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.275 – Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27 – 21. piętro, 46,71 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, wygodna łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,97 m², łazienkę 4,71 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,82 m² oraz sypialnię małżeńską 14,33 m²; oba pokoje z oknami na północny‑wschód, na 21. piętrze.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Taki układ ułatwia codzienną komunikację domowników, wzmacnia kontakt z gośćmi podczas przygotowywania posiłków i eliminuje zbędne ściany oraz przejścia, które w mieszkaniu dwupokojowym zabierałyby cenne metry. Dzięki temu zyskujesz więcej światła dziennego i elastyczność aranżacji, a północno‑wschodnia ekspozycja zapewnia rześkie poranki i komfortową temperaturę po południu.
-
Duży metraż strefy dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 23,82 m² bez trudu mieści dwuosobową kanapę z stolikiem kawowym, okrągły stół dla czterech osób oraz kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką w standardzie 60 cm. Takie wymiary pozwalają wyodrębnić czytelne strefy bez kolizji ciągów ruchu, dodać kącik do pracy lub regał na książki i wygodnie przyjąć znajomych, nie rezygnując z komfortu gotowania.
-
Wyjątkowo obszerna sypialnia małżeńska 14,33 m² gwarantuje pełnowymiarowe łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę 160 cm, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Szerokie dojście z obu stron łóżka ułatwia codzienne funkcjonowanie dwóch osób, a północno‑wschodnia wystawa sprzyja spokojnemu snu dzięki łagodnemu światłu porannemu i mniejszemu nagrzewaniu wieczorem, co docenisz latem na 21. piętrze.
-
Wygodna w użytkowaniu łazienka 4,71 m² mieści komfortową kabinę typu walk‑in 140×90 cm z odpływem liniowym, pralkę 60×60, wiszącą toaletę i szeroką umywalkę. Większy metraż ułatwia równoczesne korzystanie dwóch osób, swobodne manewrowanie przy sprzątaniu i dodanie praktycznych półek czy wysokiej szafki. Więcej miejsca przy prysznicu i umywalce przekłada się na wygodę porannych rutyn oraz bezpieczniejsze poruszanie się bez ocierania o sprzęty.
-
Sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości – szybko umyjesz ręce podczas gotowania, bez przechodzenia przez prywatną sypialnię. Skrócenie drogi do toalety ogranicza ruch w części nocnej, co poprawia spokój i intymność odpoczynku. Przy spotkaniach towarzyskich dostęp do sanitariatu z części dziennej działa intuicyjnie i utrzymuje porządek w pozostałej części mieszkania.
-
Wejście bezpośrednie do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania: krótsza trasa do miejsca odpoczynku, szybkie odcięcie się od zgiełku strefy dziennej i brak zbędnych drzwi po drodze. Dla reszty mieszkania to także korzyść – mniej korytarzy oznacza więcej użytecznych metrów w strefie dziennej, szybsze wietrzenie pomieszczeń oraz lepszy podział na część dzienną i nocną, który w praktyce sprawdza się na co dzień.
-
Otwarte przejście 1,03 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy roweru i poprawia cyrkulację powietrza. Szerokość światła przejścia ogranicza kolizje przy mijaniu, a brak drzwi do strefy dziennej doświetla korytarz światłem z okien północno‑wschodnich. Taki układ sprawia, że już od progu czuć wygodę, a blisko ulokowana łazienka pozwala szybko umyć ręce po powrocie do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z miejscem do pracy i spotkań, a także dużą sypialnię sprzyjającą regeneracji. Świetnie sprawdzi się też u osób, które chcą mieszkać wysoko w centrum Katowic, z dobrym układem pomieszczeń i komfortową łazienką tuż przy części dziennej.
