1‑pokojowy nowy lokal numer M.92 – Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, 11. piętro, 53,37 m². Ogromny salon, loggia, garderoba, jasne północno‑wschodnie okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 6,13 m², salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 36,36 m² z wyjściem na loggię 4,08 m², łazienkę 5,42 m² oraz garderobę na odzież wierzchnią 5,46 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu mieszkania.
- Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią daje większą swobodę życia niż rozdzielenie na małe pokoiki: wygodne strefowanie, krótsze odległości między kanapą, stołem i kuchnią, wspólne światło z okien na północ i północny‑wschód oraz łatwiejsze codzienne porządki.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią to komfort powitania gości i codziennej rutyny: kurtki, obuwie i akcesoria trafiają od razu do jednego miejsca przy wejściu, dzięki czemu salon pozostaje estetyczny, a przestrzeń dzienna może pełnić także rolę miejsca pracy lub relaksu.
- Wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (36,36 m²) pozwala swobodnie ustawić narożną sofę, okrągły stół dla czterech osób oraz łóżko z szafkami, zachowując wygodne przejścia, miejsce na regał i kącik do pracy, bez poczucia ścisku.
- Bardzo duża łazienka (5,42 m²) mieści wygodną wannę, pralkę i szafę, oferując komfort porannej toalety, łatwe kąpiele dzieci lub relaks po pracy, a równocześnie pozostawia wygodny obszar manewrowy i blat przy umywalce do codziennej pielęgnacji.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na loggię (wejście z tego pokoju) to naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa na 11. piętrze, spokojniejsze powietrze, dodatkowe światło boczne i możliwość wietrzenia bez wychładzania całego wnętrza.
- Długi blat roboczy 255 cm w aneksie kuchennym ułatwia gotowanie i wspólne przygotowywanie posiłków; obok mieszczą się płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka oraz zlew wpuszczony w blat, więc wszystko jest pod ręką i pracuje się wygodnie nawet w duecie.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca drogę nocą i podczas pracy z domu; to także szybki dostęp dla gości, bez przecinania całego mieszkania, dzięki czemu sfera dzienna zachowuje ład i spokój.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego pozwala od razu po przekroczeniu progu odłożyć mokre parasole i okrycia, co ogranicza bałagan w salonie i ułatwia utrzymanie czystych podłóg w pozostałych pomieszczeniach.
- Szerokie, otwarte przejście 1,26 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym doświetla hol światłem dziennym, poprawia cyrkulację powietrza, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz skraca komunikację do łazienki i garderoby.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących duży, funkcjonalny pokój dzienny z miejscem do pracy i relaksu. Sprawdzi się też dla osób lubiących kontakt z miastem, ale oczekujących komfortu 11. piętra, loggii i wygodnej garderoby.
