2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.341 – Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, 25. piętro, 50,26 m²: bardzo duży salon, ogromna sypialnia, otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę i przedsionek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 29,72 m².
Wspólna strefa tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek daje wrażenie większego wnętrza niż w przypadku wydzielonych pokoi i korytarza. Jedna, szeroko otwarta scena dzienna sprzyja swobodnej komunikacji, lepszemu doświetleniu od północno‑zachodnich okien oraz elastycznemu ustawieniu mebli – od konsoli przy wejściu po większy stół. Dzięki rezygnacji ze ścian zyskuje się realną przestrzeń użytkową i więcej wariantów aranżacyjnych, w tym miejsce na wygodną strefę powitania gości tuż po przekroczeniu drzwi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią scala trzy funkcje w jednym miejscu.
W jednej, czytelnej przestrzeni odbywa się wypoczynek na narożnej sofie czteroosobowej 175×255 cm ze stolikiem 100×50 cm, gotowanie w pełnym zestawie AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z blatem 130 cm + 40 cm) oraz posiłki przy okrągłym stole dla czterech osób. Taki układ ułatwia codzienność – krótsze drogi serwowania, stały kontakt z domownikami i gośćmi, mniej barier, a także spójny charakter strefy dziennej bez rozdrabniania na mniejsze, mniej praktyczne pokoje.
-
Bardzo duży metraż dziennej części – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,77 m².
Rzadko spotykana jak na dwupokojowe mieszkanie wielkość umożliwia wygodne przejścia, pełnowymiarową kuchnię ze standardowymi modułami 60 cm, obszerną sofę narożną i osobną jadalnię z okrągłym stołem. Takie wymiary pozwalają również wprowadzić dodatkowe akcenty, np. regał, większą konsolę lub rozbudowany układ oświetlenia warstwowego, bez uczucia ciasnoty. Okna na północny zachód zapewniają przyjemne światło popołudniowe i wieczorne, idealne do relaksu po pracy.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 15,96 m² z miejscem na pełny zestaw mebli i kącik wypoczynkowy.
Swobodnie mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami 45×40 cm, szafę 180×66 cm, a także fotel 65×65 cm i stolik 50×50 cm, tworząc komfortową strefę nocną oraz zaciszny kącik do czytania lub pracy. Taki metraż zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania dwojga dorosłych, lepsze proporcje dla tekstyliów i oświetlenia oraz poczucie oddechu. Północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja spokojnym porankom i nastrojowym zachodom słońca.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Wejście prowadzące prosto z dziennej strefy skraca drogę do odpoczynku, a brak dodatkowego korytarza oddaje metry na realny komfort. To praktyczne w codziennym rytmie – łatwo szybko się wyciszyć, odłożyć rzeczy czy położyć się do snu, gdy reszta domowników korzysta z części wspólnej. Jednocześnie drzwi do sypialni małżeńskiej można pozostawić przymknięte, zachowując intymność bez zbędnych ścian pośrednich.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Dostęp do łazienki bez korytarza jest wygodny na co dzień i podczas przyjmowania gości – wszystko znajduje się „pod ręką”, bez błądzenia po mieszkaniu. W środku zaplanowano komfortowy prysznic z odpływem liniowym 145×80 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę podwieszaną i umywalkę 45×60 cm, co zapewnia wygodę użytkowania. Centralne usytuowanie sprzyja szybkiej obsłudze domowych obowiązków, od porannej toalety po pranie, z łatwym dostępem z głównej strefy życia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,38 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią.
Taka szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli i sprzętów, zapewnia płynny ruch kilku osób jednocześnie i pozwala światłu dziennemu swobodnie docierać do przedsionka. Wejście prowadzi prosto do dziennej strefy, dzięki czemu już od progu czuć atut wysoko położonego, 25. piętra i otwartości wnętrza. To praktyczne rozwiązanie na co dzień, gdy wraca się z zakupami lub wita gości – bez zatorów i wąskich gardeł.
Na koniec: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek tworzą jedną, zintegrowaną przestrzeń dzienną o łącznej powierzchni 29,72 m², co realnie wzmacnia odczucie skali i zwiększa możliwości ustawienia mebli względem sytuacji z wydzielonym korytarzem.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną, dużą strefę dzienną, ogromną sypialnię i świetne światło z północno‑zachodnią ekspozycją na 25. piętrze. Sprawdzi się też u pracujących z domu i osób lubiących zapraszać gości – z doskonałą ergonomią bez zbędnych przegród.
