2-pokojowe nowe mieszkanie numer M.284 – Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, 21. piętro, 46,79 m² – jasny salon z aneksem, ogromna sypialnia, szerokie przejście, widok.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,42 m²), sypialnię małżeńską (15,56 m²), łazienkę (4,64 m²) oraz korytarz wejściowy (5,17 m²).
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, świetnie doświetlonym wnętrzu (okna na półudniowy-zachód), dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie zamiast rozpraszać się po osobnych pokojach. Wygodna sofa narożna, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób tworzą strefę dzienną, a zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim odcinkiem blatu zapewnia sprawne przygotowywanie posiłków bez dublowania ciągów komunikacyjnych, co w mieszkaniu tej wielkości działa zdecydowanie korzystniej niż rozdzielanie funkcji.
-
Sypialnia małżeńska imponuje metrażem, który pozwala ustawić wygodne łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach, a także dwie obszerne szafy bez efektu przytłoczenia. Taka skala pokoju daje swobodę urządzenia kącika do pracy lub toaletki, ułatwia wietrzenie i ustawienie tekstyliów, a półudniowo-zachodnie światło zapewnia przyjemny klimat po południu i wieczorem. W efekcie to zaciszna, komfortowa strefa wypoczynku, rzadko spotykana w dwupokojowych metrażach.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podkreśla wygodny podział na część dzienną i nocną, oddalając strefę snu od drzwi wejściowych i klatki. To korzystne dla samej sypialni (mniej hałasu od strony wejścia, krótsza droga po wieczornym seansie filmowym), a zarazem poprawia komfort użytkowania pozostałej części dwupokojowego mieszkania: goście korzystają z łazienki dostepnej z korytarza wejściowego, nie mijając prywatnej strefy, a ciągi komunikacyjne są krótkie i intuicyjne.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o imponującej szerokości 1,73 m, co świetnie działa dla obu pomieszczeń: naturalne światło z półudniowo-zachodnich okien doświetla korytarz, a strefa dzienna zyskuje reprezentacyjny charakter już od progu. Taka szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli, komfortowe mijanie się domowników, a także poprawia cyrkulację powietrza; dodatkowo szybki dostęp do łazienki z tej osi komunikacyjnej zwiększa wygodę codziennych czynności.
To miejsce będzie idealne dla pary lub wymagającego singla ceniącego widok z 21. piętra, światło popołudniowe i duży metraż sypialni. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu i u inwestora planującego wynajem premium w ścisłym centrum Katowic.
