2-pokojowe nowe mieszkanie numer M.66 — Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, 9. piętro, 47,76 m². Duży salon 26,65 m², loggia 4,12 m² z dwoma wejściami, otwarta strefa dzienna 31,57 m², ekspozycja południowa i półudniowo‑zachodnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 31,57 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garderoba na odzież wierzchnią oraz korytarz wejściowy – razem działają jak jedno, duże pomieszczenie. Taki układ daje więcej światła, dłuższe osie widokowe i wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach, ale też swobodę aranżacji: np. dłuższy stół, kącik biurowy lub biblioteczkę bez ograniczeń ścianami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu. Kąt wypoczynkowy wygodnie mieści narożnik z ławą, kuchnia pełnowymiarowe AGD z blatem roboczym, a jadalnia okrągły stół dla czterech osób. Integracja tych funkcji ułatwia życie rodzinne, oszczędza metry na komunikacji, pozwala mieć domowników w zasięgu wzroku i lepiej wykorzystuje każdy centymetr.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 1,44 m² – mała, ale wyjątkowo użyteczna. Szafa o szerokości ponad metra mieści okrycia i obuwie, a lokalizacja przy wejściu oraz obok strefy dziennej sprzyja szybkiej organizacji po powrocie. Dodatkowo to świetne miejsce na walizki, wózek składany, hulajnogę czy zapasy domowe, dzięki czemu salon pozostaje uporządkowany.
-
Bardzo duży jak na metraż mieszkania salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,65 m². Rozmiar ułatwia ustawienie dużej sofy, stołu, pełnej zabudowy kuchennej i nadal pozostawia miejsce na biurko, kącik dla dziecka lub pianino. Dwa kierunki okien (południe oraz półudniowy‑zachód) wzmacniają komfort dzienny, a dziewiąte piętro dodaje światła i intymności.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,72 m². Swobodnie mieści wannę, pralkę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, pozostawiając miejsce na dodatkowe półki bądź blat nad pralką. Większy metraż poprawia ergonomię porannych rutyn, pozwala na wygodne kąpiele oraz łatwiejsze utrzymanie ładu, nawet gdy korzystają z niej jednocześnie dwie osoby.
-
Loggia 4,12 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. To świetne rozwiązanie: poranna kawa prosto z sypialni, wieczorny odpoczynek dostępny z części dziennej, lepsza wentylacja i więcej słońca dzięki ekspozycji na południe i półudniowy‑zachód. Położenie na 9. piętrze zapewnia ładniejszy widok i większe poczucie prywatności.
-
Bliskość kluczowych pomieszczeń przy strefie dziennej. Łazienka znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co docenią goście i domownicy podczas spotkań i codziennych aktywności. Równie blisko leży garderoba na odzież wierzchnią, więc kurtki i buty trafiają od razu na miejsce po wejściu, a dzienna część pozostaje schludna i komfortowa w użytkowaniu.
-
Ergonomiczna komunikacja i wygodne wejścia. Do sypialni małżeńskiej wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca codzienne trasy i ułatwia funkcjonowanie. Garderoba na odzież wierzchnią ma wejście z korytarza wejściowego, więc po przekroczeniu progu od razu odkładasz okrycia. Szerokie, otwarte przejście 1,92 m między salonem a korytarzem i kolejne 1,20 m między korytarzem a garderobą poprawiają doświetlenie, cyrkulację powietrza i wygodę manewrowania, nawet z wózkiem czy większymi paczkami; w korytarzu mieści się też płytka szafa na codzienne akcesoria.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla szukających jasnej, funkcjonalnej przestrzeni do życia i pracy w centrum miasta. Sprawdzi się także u młodych rodziców, którzy cenią duży pokój dzienny, wygodną łazienkę, tarasową loggię oraz dobrą komunikację i sąsiedztwo kluczowych pomieszczeń.
