2-pokojowe nowe mieszkanie numer M.404, Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, 28. piętro, 47,41 m² — ostatnie piętro, słońce i widok.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,05 m², sypialnię małżeńską 15,56 m², łazienkę 4,65 m² oraz korytarz wejściowy 5,15 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 22,05 m² scala życie domowników lepiej niż wydzielone pokoje: światło z okien na półudniowy‑zachód dociera głębiej, a gospodarz gotując pozostaje w kontakcie z gośćmi przy okrągłym stole dla czterech osób. Zmieści się narożna, czteroosobowa sofa i stolik kawowy, a kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką oraz zmywarką tworzy wygodną, dyskretnie wkomponowaną część pracy i relaksu bez dodatkowych ścian i drzwi.
-
Wyjątkowa skala sypialni małżeńskiej 15,56 m² to realny komfort: łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi nie ogranicza przejść, a dwie szafy (około 136 i 130 cm szerokości) bez trudu mieszczą garderobę. Wciąż pozostaje miejsce na biurko lub toaletkę, co ułatwia wieczorne rytuały. Zachodnie słońce zapewnia przytulny klimat po pracy, a duża kubatura pomaga utrzymać przyjemny mikroklimat sprzyjający dobrej jakości snu.
-
Długi, około 220‑centymetrowy blat w części kuchennej salonu z aneksem znacząco podnosi wygodę gotowania: jest miejsce na krojenie, rozstawienie małego AGD i odkładanie naczyń. Zlew jednokomorowy zintegrowany w linii blatu daje ciągłość roboczą, a płyta czteropalnikowa pozwala równocześnie przygotować kilka dań. To praktyczne rozwiązanie dla pary lub singla, którzy chcą gotować i rozmawiać z bliskimi siedzącymi przy stole, nie izolując się w osobnej kuchni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem upraszcza codzienne funkcjonowanie: można szybko wycofać się na drzemkę lub po rzeczy bez krążenia po mieszkaniu. Jednocześnie korytarz wejściowy nie staje się traktem do sypialni, dzięki czemu łatwiej utrzymać w nim porządek i spokój. To także wygoda, gdy ktoś korzysta z łazienki — pozostali domownicy mają swobodny dostęp do strefy nocnej prosto z części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,71 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym doświetla hol promieniami z półudniowo‑zachodnich okien i poprawia wygodę ruchu. Łatwiej wnieść większe przedmioty, przesunąć wózek czy rower, a domownicy mijają się bez ocierania o ściany. Taki szeroki trakt komunikacyjny wzmacnia oddech całej strefy wejściowej i sprawia, że mieszkanie od progu wydaje się jasne i przyjazne.
-
Praktyczne wejście do mieszkania: od drzwi wchodzi się do korytarza wejściowego 5,15 m² z trzema szafami na okrycia i buty, a tuż obok zaplanowano łazienkę 4,65 m² z wygodną wanną, umywalką, toaletą wiszącą oraz pralką. Goście skorzystają z sanitariatów bez przechodzenia przez część dzienną, co pomaga utrzymać ład w salonie z aneksem oraz podnosi kulturę przyjęć i codziennej rutyny.
-
Ostatnie, 28. piętro oraz ekspozycja okien na półudniowy‑zachód w salonie i sypialni gwarantują długie godziny słońca, piękne zachody i poczucie kameralności bez sąsiadów nad głową. To idealne warunki do wieczornego relaksu na narożnej sofie oraz spokojnego snu w sypialni małżeńskiej, z widokiem, który codziennie poprawia nastrój.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, dużą sypialnię i komfort życia na ostatnim, 28. piętrze. Sprawdzi się także dla singla pracującego z domu, który doceni długi blat roboczy, wygodną łazienkę przy wejściu i intuicyjną komunikację bez zbędnych przejść.
