-
Efektywnie wykorzystany metraż 48,61 m² sprawia, że w cenie otrzymuje się możliwie najwięcej funkcji i pomieszczeń, a jednocześnie niższe koszty zakupu, wykończenia i miesięcznych opłat. Mniej metrów to tańsze ogrzewanie, mniejsze zużycie energii i szybsze sprzątanie, przy zachowaniu pełnego programu: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz korytarza wejściowego z szafą 112×60 cm i wygodną komunikacją.
-
Zintegrowana wspólna strefa 30,09 m², którą tworzą salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż osobne pomieszczenia przedzielone ścianami. Taki układ wzmacnia doświetlenie, ułatwia poruszanie się kilku osób jednocześnie i otwiera szersze możliwości aranżacyjne, np. wydłużenie stołu, ustawienie większej sofy albo wprowadzenie regału‑przegrody bez utraty komfortu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,85 m² integruje wypoczynek (sofa narożna czteroosobowa ok. 175×255 cm i stolik 100×50 cm), gotowanie (zabudowa z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zmywarką 60×60, zlewem 45×45 w blacie ok. 220×60) oraz jadalnię (okrągły stół o średnicy ok. 75 cm). Współwystępowanie tych funkcji skraca dystanse, ułatwia serwowanie posiłków i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a w porównaniu z odrębną kuchnią i jadalnią eliminuje straty metrażu na ściany oraz drzwi.
-
Sypialnia małżeńska 14,76 m² jest wyjątkowo duża jak na ten metraż, dzięki czemu mieści wygodne łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami 45×40 cm, pojemną szafę 152×76 cm i nadal zapewnia swobodę dojść. Rozmiar pozwala dodać toaletkę lub biurko, a okna na półudniowy‑zachód oferują przyjemne popołudniowe światło, co poprawia komfort pracy i wypoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień: szybciej przechodzi się między strefą dzienną a miejscem odpoczynku, bez zbędnego krążenia. To korzystne również dla reszty mieszkania, bo ogranicza ruch w korytarzu nocą, redukuje hałas przejść i pozostawia korytarz wejściowy do obsługi gości oraz funkcji gospodarczych.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,24 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem i jadalnią daje świetną widoczność i światło w głąb mieszkania, ułatwia wnoszenie większych mebli i sprawną komunikację. Taka szerokość pozwala też na elastyczne strefowanie, np. lekką konsolą lub ażurowym regałem, bez poczucia zwężenia traktów.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy (obok łazienka) to praktyczny start układu: po powrocie można od razu zdjąć okrycia i buty, a goście skorzystają z łazienki bez przechodzenia przez część dzienną. Kompaktowa łazienka 3,76 m², mimo niewielkiego metrażu, mieści kabinę z odpływem liniowym ok. 90×75 cm, pralkę 60×60, wiszącą miskę 55×35 oraz wygodną umywalkę ok. 45×60 cm, zapewniając kompletną funkcjonalność.
-
Okna salonu z aneksem i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skierowane na półudniowy‑zachód, w zestawieniu z 27. piętrem, dają długie godziny naturalnego światła, przyjemne widoki ponad dachami i mniejszy hałas uliczny. To sprzyja dobremu samopoczuciu, oszczędza energię na oświetlenie po południu i wieczorem oraz podkreśla atuty otwartej strefy dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, dużą sypialnię i nowoczesny układ integrujący aktywności domowe. Sprawdzi się także jako wygodne M dla inwestora szukającego korzystnego stosunku funkcji do metrażu, z atutem wysokiego piętra i świetnej ekspozycji.
