2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer M.205, Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, piętro 17., 57,22 m² — ogromny salon 30,48 m², duża sypialnia 17,82 m², okna na północny‑wschód.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,48 m²), sypialni małżeńskiej (17,82 m²), łazienki (3,95 m²) oraz korytarza wejściowego (5,14 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej, wygodnej strefie, co usprawnia codzienne życie względem scenariusza z osobnymi pokojami. Sofa narożna, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz okrągły stół z czterema krzesłami tworzą czytelny układ, sprzyjający rozmowie, wspólnemu gotowaniu i łatwemu serwowaniu. Okna na północny‑wschód dają przyjemne światło poranne i kontrolę nagrzewania latem.
-
Wyjątkowa wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,48 m²) daje swobodę ustawienia pełnowymiarowej kanapy narożnej 175×255 cm z kącikiem TV i jednocześnie wygodnej części jadalnianej bez ścisku. Taki metraż pozwala dodać biurko do pracy z domu, rozłożyć większy stół na spotkania towarzyskie oraz wygospodarować miejsce na rośliny czy półwysep kuchenny w przyszłości. Na 17. piętrze można liczyć na rozległy widok i mniejszy hałas uliczny, co podnosi komfort dziennego funkcjonowania.
-
Ponadstandardowa sypialnia małżeńska (17,82 m²) mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szerokie szafy, a mimo to pozostaje miejsce na toaletkę, fotel do czytania lub kącik pracy. Dzięki temu sypialnia spełnia nie tylko rolę nocnego odpoczynku, ale także zapewnia spokojną przestrzeń do relaksu i porannych rytuałów. Okna na północny‑wschód gwarantują łagodne, wczesne światło, sprzyjające naturalnemu budzeniu, bez nadmiernego nagrzewania w słoneczne popołudnia.
-
Łazienka (3,95 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień i podczas wizyt gości: szybki dostęp z części dziennej, łatwiejsze utrzymanie rytmu domowego i krótsze drogi poruszania. Pomimo niedużej powierzchni mieści wannę 150×75 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę, co zapewnia pełen komfort higieniczny bez kompromisów. Bliskość sanitariatów ogranicza nocne przejścia przez całe mieszkanie i podnosi wygodę korzystania z każdej ze stref.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennych czynności: z wieczornego seansu czy kolacji można płynnie przejść do części nocnej, bez zbędnych korytarzy. Takie rozwiązanie pozwala wykorzystać metraż na pokoje, a nie dodatkowe przejścia, dzięki czemu oba pomieszczenia są bardziej funkcjonalne. Zamykane drzwi zachowują prywatność i ciszę, a jednocześnie ułatwiają opiekę nad dzieckiem lub dogodne wstawanie do pracy o różnych porach.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę wnoszenia zakupów, ułatwia komunikację domownikom i gościom oraz wspiera naturalny przepływ światła z części dziennej w głąb mieszkania. Szersze wejście ogranicza tworzenie „wąskich gardeł” przy wyjściu na miasto i przy powrotach, co w praktyce przyspiesza codzienne rytuały. Taki układ sprzyja także szybkiemu wietrzeniu oraz lepszej organizacji w strefie wejściowej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią duży pokój dzienny, sporą sypialnię i wygodę użytkowania na co dzień. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu oraz u miłośników porannego światła i widoków z 17. piętra.
