2-pokojowe nowe mieszkanie numer M.259 – Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, 20. piętro, 57,22 m² – ogromny salon 30,48 m² i duża sypialnia 17,82 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (30,48 m²), sypialnię małżeńską (17,82 m²), łazienkę (3,95 m²) oraz korytarz wejściowy (5,14 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodę codziennego życia: w jednej, wygodnej strefie masz narożną sofę, stolik kawowy, okrągły stół z czterema krzesłami oraz kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie. Taki układ ułatwia rozmowy z gośćmi podczas gotowania, poprawia doświetlenie i ogranicza liczbę ścian oraz drzwi, co w dwupokojowym mieszkaniu daje więcej swobody niż rozdzielenie na trzy oddzielne pokoje.
-
Imponująca skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,48 m²) pozwala wygodnie wydzielić kąt wypoczynkowy, miejsce do gotowania i jadalnię bez ciasnoty, z zachowaniem naturalnych odległości między meblami. Zmieści się duża sofa, pełny zestaw kuchenny i okrągły stół, a nadal pozostanie miejsce na domowe biurko lub kącik RTV. Północno‑wschodnia ekspozycja ogranicza nagrzewanie latem, a 20. piętro sprzyja ciszy ponad miejskim zgiełkiem.
-
Wyjątkowa wielkość sypialni małżeńskiej (17,82 m²) zapewnia prawdziwy azyl: komfortowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i dwiema szafami mieści się bez kompromisów, pozostawiając przestrzeń na toaletkę albo biurko do pracy. Północno‑wschodnie okna dają przyjemne, poranne światło sprzyjające wstawaniu, bez ostrego popołudniowego słońca, co poprawia jakość snu i wypoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: szybkie skorzystanie z wanny, umywalki czy toalety nie wymaga przecinania strefy nocnej. To ważne dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania, bo ogranicza nocne wędrówki w pobliżu sypialni, ułatwia codzienną higienę po posiłkach i sprzyja utrzymaniu ładu w części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienną rutynę: po porannym śniadaniu łatwo wrócić po rzeczy, a wieczorem przejść prosto do łóżka. To korzystne dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania, bo eliminuje zbędne korytarze, oddając metry strefie dziennej, a jednocześnie pozwala domknąć sypialnię drzwiami, gdy potrzebujesz ciszy podczas pracy lub drzemki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,19 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy reprezentacyjne wejście, wpuszcza światło do przedpokoju i ułatwia komunikację od progu. Łatwiej wnieść zakupy, wózek dziecięcy czy większe paczki, a obecność pojemnej szafy w korytarzu wejściowym i łazienki tuż obok sprawia, że można od razu odwiesić odzież, umyć ręce i przejść do jasnej części dziennej bez chaosu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie znakomite dla pary ceniącej duży pokój dzienny z wygodną kuchnią i swobodną jadalnią oraz sypialnię w rozmiarze premium. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnej, ustawnej strefy dziennej i cichej sypialni sprzyjającej regeneracji.
