2-pokojowe, nowe mieszkanie numer M.185 — Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, piętro 16, 49,08 m² — ogromny salon, duża łazienka, loggia.
To dwupokojowe mieszkanie o metrażu 49,08 m² na szesnastym piętrze obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków, tworząc jedną, wygodną strefę dzienną, w której domownicy i goście są zawsze razem. Standardowe urządzenia (płyta czteropalnikowa 60×60, lodówka 60×60, zmywarka 60×60, zlew 45×45 w blacie 170×60) pracują tuż obok stołu okrągłego dla czterech osób i zestawu wypoczynkowego (sofa 100×165, stolik 100×50), co skraca dystanse, ułatwia serwowanie i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Bardzo duża jak na takie mieszkanie wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,88 m²) daje swobodę aranżacji kilku stref naraz: wypoczynkowej z pełnowymiarową sofą, jadalnianej ze stołem o średnicy 75 cm oraz kuchennej z kompletną zabudową. Wschodnie i północno‑wschodnie okna zapewniają miłe poranne światło bez nadmiernego nagrzewania po południu, a duży metraż pozwala dodać biurko lub regał bez uczucia zagęszczenia.
-
Bardzo duża jak na takie mieszkanie łazienka (5,15 m²) oferuje komfort codziennych rytuałów: mieści sporą kabinę 110×90 z odpływem liniowym, pralkę 60×60, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę 45×60. Jest wystarczająco miejsca na swobodne manewry oraz na dodatkowe półki czy słupek łazienkowy, co ułatwia utrzymanie ładu i wygodne korzystanie przez więcej niż jedną osobę o różnych porach dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,74 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. To idealne miejsce na śniadanie przy porannym słońcu ze wschodu, krótką przerwę w pracy czy wieczorny oddech przy uchylonych drzwiach, zapewniających przewiew i szybką wentylację kuchni po gotowaniu, bez potrzeby używania intensywnej mechanicznej wymiany powietrza.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to wyjątkowa wygoda: można zacząć dzień od kawy tuż po przebudzeniu albo szybko przewietrzyć pokój, nie przechodząc przez część dzienną. Dwa niezależne wejścia (z salonu i sypialni) zwiększają funkcjonalność balkonu i pozwalają korzystać z niego równolegle; północno‑wschodnia ekspozycja sypialni sprzyja spokojnemu, chłodniejszemu wypoczynkowi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort domowników i gości: łatwo umyć ręce w trakcie gotowania, szybko przygotować się przed wyjściem czy skorzystać w przerwie rozmowy. Centralne położenie minimalizuje drogę z sypialni w nocy, ogranicza ruch przez prywatną część i usprawnia codzienną logistykę całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienny obieg: po dniu pracy przechodzisz jednym krokiem do strefy ciszy, a poranne wyjście do kuchni zajmuje chwilę. To ważne, gdy jedna osoba jeszcze odpoczywa, a druga przygotowuje śniadanie — krótkie, ciche trasy ograniczają zbędne krążenie po mieszkaniu i ułatwiają utrzymanie porządku.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (8,84 m²) znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,00 m, co daje wygodny, reprezentacyjny dostęp do strefy dziennej zaraz po wejściu. Szerokie światło przejścia ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, doświetla korytarz światłem ze wschodnich okien i korzystnie wentyluje całość; pojemne szafy w korytarzu (212×66 i 146×66) pomagają utrzymać ład już od progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią dużą strefę dzienną, komfortową łazienkę i możliwość korzystania z loggii z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnego salonu z miejscem na biurko oraz szybkich, krótkich ciągów komunikacyjnych.
