2‑pokojowe, nowy lokal numer M.222 — Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, 18. piętro, 54,96 m² — duży salon 24,66 m², ogromna sypialnia, łazienka 6,21 m², garderoba, szerokie przejście 1,22 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to realna korzyść w dwupokojowym metrażu: gotujesz przy pełnowymiarowej kuchni (płyta czteropalnikowa, zmywarka 60 cm, lodówka), a jednocześnie rozmawiasz z domownikami na sofie i przy okrągłym stole. Jedno, doświetlane północno‑wschodnimi oknami wnętrze działa jak centrum towarzyskie, bez dodatkowych ścian i korytarzy, które zabierałyby metry na oddzielne pokoje.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią o 3,59 m², dostępna prosto z korytarza wejściowego, porządkuje wejście: płaszcze, kurtki, buty, walizki i parasole lądują od razu za drzwiami. Dwie duże szafy mieszczą sezonowe rzeczy oraz akcesoria domowe; zmieści się też wózek lub hulajnoga, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnia małżeńska pozostają wolne od rzeczy codziennych gości i domowników.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,66 m²) daje swobodę ustawienia zestawu wypoczynkowego ze stolikiem, pełnej zabudowy kuchennej z blatem około 180 cm i stołu dla czterech osób. Jest miejsce na wygodną komunikację, rośliny i dodatkowe siedziska, a NE światło sprzyja czytaniu i pracy przy stole bez nadmiernego nagrzewania wnętrza w upały.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 17,16 m² mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę około 260 cm, a nadal zostaje przestrzeń na biurko lub toaletkę. To wygodna, cicha strefa wypoczynku z łagodnym, północno‑wschodnim światłem porannym; można tu wstawić fotel do czytania albo łóżeczko dziecięce bez poczucia ścisku.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka 6,21 m² pozwala korzystać z komfortowej wanny oraz pełnej pralki, a szafa i blat przy umywalce ułatwiają utrzymanie ładu. Wygodne odległości między ceramiką poprawiają ergonomię; jest też potencjał do dodania suszarki lub prysznica walk‑in w przyszłości, bez rezygnacji z wanny.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienny obieg i ułatwia funkcjonowanie wieczorem: można szybko wyciszyć się po dniu lub zajrzeć do dziecka. Dla reszty mieszkania to komfort — wystarczy przymknąć drzwi, by oddzielić strefę nocną od gości w części dziennej, bez maszerowania przez korytarz.
-
Wejście do garderoby na odzież wierzchnią bezpośrednio z korytarza wejściowego działa jak filtr: wilgoć z kurtek, piasek z butów czy zakupy zostają tuż przy drzwiach. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialnia małżeńska zachowują czystość i ład, a domownicy oraz goście mają natychmiastowe miejsce na odłożenie rzeczy bez zajmowania krzeseł i oparć.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę życia: łatwiej wnosisz zakupy, rowerek czy większe paczki i mijasz się bez trącania ramionami. Do korytarza wpada więcej dziennego światła z północno‑wschodnich okien, a strefy dzienna i wejściowa pozostają czytelne, lecz płynnie współpracujące.
Ten adres na 18. piętrze będzie idealny dla pary lub wymagającego singla ceniącego wygodę, porządek przy wejściu i duże prywatne zaplecze nocne. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują obszernej sypialni z miejscem na biurko i świetnie zorganizowanej części dziennej.
