2‑pokojowe mieszkanie, numer M.306 — nowe, Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, 23. piętro, 47,56 m² — duża sypialnia i funkcjonalny salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 6,04 m², łazienkę 3,87 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,39 m² oraz sypialnię małżeńską 18,26 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,39 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej przestrzeni, dzięki czemu nie traci się metrów na dodatkowe ściany i drzwi, a codzienne czynności przechodzą płynnie: od kanapy i stolika kawowego, przez pełnowymiarowy zestaw kuchenny z czterema polami grzejnymi, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie, po okrągły stół dla czterech osób. Kierunek północno‑zachodni daje łagodne, popołudniowe światło, sprzyjające relaksowi i posiłkom bez nadmiernego nagrzewania, szczególnie istotne na 23. piętrze.
-
Sypialnia małżeńska 18,26 m² imponuje metrażem, który komfortowo mieści duże łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, szeroką szafę i dodatkowy kącik — na biurko, toaletkę albo fotel do czytania — bez wrażenia przeładowania. Taka skala pozwala swobodnie podejść do łóżka z każdej strony, zorganizować poranny lub wieczorny rytuał bez kolizji, a północno‑zachodnie okna gwarantują przyjemne, nieostre światło sprzyjające odpoczynkowi.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem skraca drogę między strefą dzienną a nocną, co w praktyce oznacza wygodę na co dzień: szybkie przejście z seansu filmowego do ciszy sypialni, łatwiejsze wietrzenie i obsługę porannych rytuałów. Dla reszty mieszkania to także plus — nie potrzeba dodatkowego korytarza pośrodku, więc część dzienna pozostaje bardziej ustawna, a goście kierują się do łazienki przy wejściu, nie naruszając intymności sypialni.
-
Otwarte przejście 70 cm między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym działa jak dyskretny filtr: doświetla korytarz światłem z okien północno‑zachodnich, poprawia cyrkulację powietrza i ułatwia wnoszenie zakupów, jednocześnie zachowując poczucie odrębności strefy wejściowej. W korytarzu czekają pojemne szafy, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie do domu; brak skrzydeł drzwiowych w tym miejscu ogranicza kolizje w godzinach szczytu domowych wyjść i wejść.
To mieszkanie idealnie odpowie na potrzeby pary lub wymagającego singla ceniącego widok z wysokiego piętra, wygodę dziennego życia i dużą sypialnię. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, które chcą mieć dodatkowy kącik do pracy w sypialni i wygodną strefę dzienną do spotkań.
