3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.170, Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, piętro piętnaste, 61,42 m² – ogromny salon z aneksem i jadalnią, loggia 9,51 m², sąsiadujące sypialnie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Zgranie w jednym wnętrzu trzech stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (wypoczynek, gotowanie, biesiadowanie) sprzyja życiu rodzinnemu i towarzyskiemu: można gotować przy czteropalnikowej płycie i rozmawiać z gośćmi przy okrągłym stole, zerknąć na dziecko bawiące się przy sofie narożnej oraz szybko serwować dania z blatów i baru bez biegania między osobnymi pokojami. Ogranicza to liczbę drzwi i korytarzy, daje więcej światła dziennego i lepszy przepływ ruchu niż przy wydzielonych pomieszczeniach.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 30,61 m² pozwala swobodnie rozmieścić czteroosobową sofę narożną z ławą, pełen zestaw mebli kuchennych z lodówką, zmywarką i zlewem, bar śniadaniowy oraz okrągły stół dla czterech osób. Dwie ekspozycje okien – na północny‑wschód i południowy‑wschód – zapewniają przyjemne poranne słońce bez nadmiernego nagrzewania, a czytelne strefy wypoczynku i gotowania nie „wchodzą” sobie w drogę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na obszerną loggię 9,51 m² (wejście wyłącznie z salonu) realnie powiększa codzienną część dzienną: łatwo wystawić krzesła barowe czy krzesła jadalniane, zjeść śniadanie w porannym słońcu i przewietrzyć wnętrze. Na piętnastym piętrze loggia daje poczucie oddechu i widoku ponad zabudową, a bezpośredni dostęp z salonu zachęca do częstego korzystania bez „wyłączania” reszty mieszkania z użytku.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorne rytuały, szybkie reagowanie w nocy i wspólne czytanie przed snem. Dzięki skupieniu strefy nocnej w jednym narożniku mieszkania łatwiej utrzymać ciszę w części dziennej, gdzie toczy się życie, a goście zyskują pełny komfort w salonie, bez konieczności przechodzenia w głąb prywatnych pokoi.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i wygodę rodziców, a jednocześnie minimalizuje „krążenie” po mieszkaniu późnym wieczorem. Zgrupowanie obu sypialni od strony północno‑wschodniej sprzyja spokojnemu snu, a część dzienna z loggią pozostaje miejscem spotkań, nie zakłócając odpoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia opiekę i kontakt – rodzice gotując, mają wgląd do pokoju z łóżkiem, biurkiem i szafami, a dziecko łatwo dołącza do wspólnej aktywności. Dla całego mieszkania oznacza to krótkie, intuicyjne trasy i mniej zbędnych drzwi, co ułatwia codzienność oraz utrzymanie spokoju w pozostałych pomieszczeniach.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje szybki dostęp do prywatności przy jednoczesnej bliskości strefy dziennej. W pokoju mieści się wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i szafa, a zamknięcie drzwi skutecznie oddziela wieczorny wypoczynek od aktywności w salonie, co podnosi komfort wszystkich domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,33 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia odczucie swobody poruszania się, doświetla hol i ułatwia wnoszenie zakupów wprost do kuchni. Tuż obok wejścia znajduje się łazienka – wygodne rozwiązanie dla gości i domowników wracających do domu, a szafa w korytarzu wejściowym porządkuje pierwszą strefę, dzięki czemu część dzienna pozostaje czysta i gotowa na przyjęcie gości.
Na koniec warto dodać, że łazienka z wanną, umywalką, toaletą wiszącą i pralką zapewnia pełny komfort, a ekspozycje okien sprzyjają porankom pełnym światła bez nadmiernego nagrzewania.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1, która ceni wspólną, dużą część dzienną, bliskość sypialni i jasność poranków. Równie dobrze sprawdzi się dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju jako gabinetu lub pokoju gościnnego, doceniającej loggię i widoki z piętnastego piętra.
