2-pokojowe nowe mieszkanie numer M.245 – Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, 19. piętro, 48,66 m², z dużym salonem z aneksem, bardzo dużą sypialnią i szerokim przejściem.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: korytarz wejściowy 5,51 m², łazienka 4,65 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,23 m² oraz sypialnia małżeńska 15,27 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu z oknami na półudniowy-zachód. Dzięki temu domownicy mogą swobodnie rozmawiać podczas przygotowywania posiłków, doglądać dzieci z wygodnej sofy narożnej 175x255 cm i podawać dania bez kursowania między pokojami. Brak dodatkowych ścian i drzwi ogranicza straty miejsca oraz zapewnia lepsze światło na 19. piętrze niż w układzie z osobnymi pomieszczeniami.
-
Duża wielkość salonu z aneksem i jadalnią (23,23 m²) ułatwia komfortowe ustawienie czteroosobowej sofy z podręcznym stolikiem 100x50 cm, pełnego zestawu kuchennego i okrągłego stołu dla czterech osób o średnicy 75 cm. Zyskujesz wygodne odległości między strefami, naturalny rytm dnia i możliwość przyjmowania gości bez uczucia ścisku. Metraż pozwala też wygodnie wnieść większe meble i swobodnie poruszać się nawet przy jednoczesnym gotowaniu i biesiadowaniu.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (15,27 m²) daje realny komfort codzienny: mieści łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45x40 cm, dwie pojemne szafy 132x66 cm oraz miejsce na toaletkę lub biurko. Okna na półudniowy-zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło, korzystne do relaksu i czytania. W tak obszernym pokoju łatwo utrzymać ład i cichy charakter, a szerokie dojścia po obu stronach łóżka ułatwiają codzienne czynności.
-
Długi blat kuchenny 215 cm w części aneksu znacząco poprawia ergonomię pracy. Swobodnie rozstawisz drobne urządzenia i nadal pozostanie miejsce na przygotowanie posiłków obok zlewu 45x45 cm zintegrowanego z blatem. Pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa 60x60 cm, zmywarka i lodówka (po 60x60 cm) tworzą funkcjonalny trójkąt roboczy, dzięki czemu nawet dwie osoby mogą gotować jednocześnie, nie wchodząc sobie w drogę.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem skraca drogę do strefy nocnej i ułatwia korzystanie z niej w ciągu dnia, np. na krótką drzemkę czy pracę przy biurku. Dla komfortu pozostałej części mieszkania oznacza to mniejsze natężenie ruchu w korytarzu wejściowym, który może pełnić spokojną, reprezentacyjną rolę przy witaniu gości; jednocześnie domownicy szybciej przechodzą z części dziennej do prywatnej bez zbędnych zakrętów.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,86 m między salonem a korytarzem wejściowym sprawia, że światło z okien półudniowo-zachodnich dociera głębiej do strefy wejścia, a komunikacja po powrocie do domu jest wygodna nawet z zakupami czy wózkiem. Tuż obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne dla gości i po treningu; jednocześnie w korytarzu wejściowym przewidziano miejsce na szafę 122x60 cm oraz dwie szafy 66x60 cm, więc łatwiej utrzymać porządek, nie blokując przejścia do salonu z aneksem.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, komfort dużej sypialni i wygodę pracy w kuchni. Sprawdzi się także dla osób pracujących zdalnie lub rodziców z maluchem, doceniających wygodny układ, 19. piętro i ciche, słoneczne popołudnia.
