2-pokojowe, nowe mieszkanie numer M.241 — Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, 19. piętro, 57,22 m² – ogromny salon 30,48 m² i wielka sypialnia 17,82 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i biesiadowanie w jednym wnętrzu, co w dwupokojowym mieszkaniu zwiększa wygodę życia: podczas gotowania łatwo rozmawiać z bliskimi na narożniku ok. 175×255 cm i podawać potrawy na okrągły stół 75 cm. Sprzęty w zabudowie (płyta czteropalnikowa i lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew zintegrowany z blatem) skracają drogę pracy, a brak dodatkowych ścian i drzwi eliminuje zbędne metry komunikacyjne. Jedno, północno‑wschodnie doświetlenie sprzyja równemu światłu w ciągu dnia i mniejszemu nagrzewaniu latem.
-
Ogromna, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,48 m²) pozwala wygodnie rozstawić narożną sofę, stolik 100×50 cm i pełny zestaw kuchenny, a mimo to zachować szerokie przejścia i komfortowe odległości między strefami. Taka wielkość umożliwia wstawienie większego stołu na spotkania z rodziną lub biurka do pracy zdalnej bez poczucia ścisku. Duża kubatura sprawia, że poranna wschodnia jasność jest rozproszona, a widok z 19. piętra nie jest niczym zasłonięty.
-
Sypialnia małżeńska o imponujących 17,82 m² z łatwością mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szerokie szafy 134×60 cm, pozostawiając wygodny obieg wokół mebli. Taki rozmiar sprzyja spokojnemu wypoczynkowi, wydzieleniu kącika toaletkowego lub miejsca do czytania. Północno‑wschodnia ekspozycja daje przyjemne, chłodniejsze poranki, bez nadmiernego nagrzewania popołudniami, co wspiera jakość snu i codziennego funkcjonowania.
-
Łazienka (3,95 m²) znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co w praktyce oznacza szybki dostęp dla domowników i gości bez przecinania całego mieszkania. Krótsza droga z części dziennej ułatwia mycie rąk w trakcie gotowania, szybkie kąpiele dzieci czy reagowanie na drobne porządki. To sąsiedztwo podnosi komfort całego układu: sypialnia pozostaje spokojną strefą, a najczęściej używana toaleta jest przy wejściu, co po powrocie z miasta pozwala od razu odświeżyć się przed przejściem do reszty wnętrz.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienność: wieczorem wystarczy kilka kroków od filmu na sofie do łóżka, a o poranku łatwo przynieść kawę do sypialni. Dla tego pokoju to dodatkowa wygoda i lepsza komunikacja, a dla pozostałych pomieszczeń – mniej zbędnych korytarzy i krótsze ścieżki ruchu. Przy wizytach gości drzwi sypialni można zamknąć, zachowując prywatność bez utraty funkcjonalności części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 1,19 m między korytarzem wejściowym (5,14 m², z dużą szafą 182×72 cm) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia swobodne, bezpieczne wnoszenie zakupów i większych gabarytów oraz sprawny ruch domowników. Szerokość eliminuje efekt wąskiego gardła, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie w strefie wejścia. Dzięki temu korytarz nie jest wyizolowany, a część dzienna zyskuje przyjemne, zapraszające wejście już od progu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących duży metraż strefy dziennej, komfortową sypialnię i łagodne, północno‑wschodnie światło. Sprawdzi się także u wymagającego nabywcy lub inwestora szukającego nowego wnętrza z widokiem z 19. piętra i czytelnym, wygodnym układem.
