2-pokojowe mieszkanie, numer M.334, nowe – Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, 24. piętro, 48,60 m² – otwarta strefa dzienna 30,09 m² i bardzo duża sypialnia.
Ono składa się z: korytarza wejściowego 5,24 m², łazienki 3,75 m², salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 24,85 m² oraz sypialni małżeńskiej 14,76 m²; okna w strefie dziennej i sypialni skierowane są na półudniowy-zachód.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 30,09 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Takie scalenie wnętrz daje odczucie większej całości niż w układzie z oddzielnymi pomieszczeniami, ułatwia swobodne aranżowanie ciągów komunikacyjnych, poprawia przepływ światła z okien na półudniowy-zachód i pozwala lepiej wykorzystać metraż na życie dzienne zamiast na ściany i drzwi. Dodatkowo wejście przez korytarz wejściowy z łazienką obok działa wygodnie dla domowników i gości, nie zakłócając intymnej części mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednym miejscu spotykają się sofa narożna czteroosobowa z kawowym stolikiem, pełny zestaw kuchenny i okrągły stół dla czterech osób, co ułatwia wspólne spędzanie czasu, serwowanie posiłków “prosto z blatu” i rozmowę z gośćmi podczas gotowania. W dwupokojowym mieszkaniu to szczególna zaleta, bo eliminuje zbędne podziały, zapewniając wygodę dnia codziennego bez konieczności chodzenia między osobnymi pokojami.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 24,85 m². Przestrzeń bez problemu mieści narożną sofę 175×255 cm, stolik 100×50 cm i okrągły stół o średnicy 75 cm, a także kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem. Dzięki temu zachowujesz wygodne odległości i komfort poruszania się, a ustawność pozwala zmieniać układ mebli wraz z potrzebami domowników.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,76 m². Bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę 152×76 cm, zostawiając miejsce na kącik do pracy lub toaletkę. Taki metraż sprzyja wygodnemu wypoczynkowi, a okna na półudniowy-zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe światło i kameralny klimat, który trudno uzyskać w mniejszych sypialniach spotykanych w dwupokojowych mieszkaniach.
-
Długi blat kuchenny 220 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Zapewnia komfortowe pole do przygotowywania posiłków, ustawienia drobnego AGD oraz wspólnego gotowania w dwie osoby bez wchodzenia sobie w drogę. Zlew zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa i bliskość stołu ułatwiają serwowanie potraw, a liniowy układ zabudowy sprzyja ergonomii i utrzymaniu porządku w strefie roboczej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To wygodne rozwiązanie skraca drogę z części dziennej wieczorem i o poranku, doświetla środkową część mieszkania oraz ogranicza liczbę drzwi w strefie wejściowej. Dla pozostałej części dwupokojowego mieszkania oznacza to większy komfort użytkowania: łazienka pozostaje praktycznie dostępna od progu, a codzienna komunikacja jest prosta i intuicyjna.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość wzmacnia wrażenie ciągłości, poprawia doświetlenie od strony okien na półudniowy-zachód, ułatwia wnoszenie większych mebli i sprawia, że obie strefy współpracują funkcjonalnie: korytarz staje się wygodnym przedsionkiem dziennym, a salon zyskuje eleganckie, reprezentacyjne wejście.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary szukającej jasnej, wygodnej strefy dziennej i ponadstandardowo dużej sypialni. Sprawdzi się również u singla pracującego z domu, który doceni szeroką, zintegrowaną część dzienną i ergonomiczny układ wejścia z łazienką tuż obok.
