1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M.183 — Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, 16. piętro, 36,37 m² — duży salon z aneksem 25,90 m², loggia 5,38 m², szerokie przejście 1,21 m, ekspozycja północno‑wschodnia.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,90 m²) z oknami na północny‑wschód i wyjściem na loggię (5,38 m²), łazienkę (4,26 m²) oraz korytarz wejściowy (6,21 m²).
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy jedną, zgraną strefę dzienną, w której zmieszczą się narożna sofa dla czterech osób ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny i okrągły stół z czterema krzesłami. Taki układ pozwala gotować, odpoczywać i biesiadować jednocześnie, bez zbędnych ścian i drzwi, co w jednopokojowym mieszkaniu daje więcej światła z północno‑wschodnich okien, krótsze dojścia i lepszy kontakt domowników niż przy wydzielaniu małych pokoi.
- Metraż strefy dziennej wynosi 25,90 m², co jak na mieszkanie jednopokojowe jest rzadko spotykane i bardzo wygodne. Dzięki takiej skali swobodnie ustawisz dużą kanapę narożną, stolik, pełny zestaw AGD, długi blat oraz stół dla czterech osób, a ciągi komunikacyjne pozostaną wygodne i nie kolidują ze sobą nawet przy większej liczbie gości.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię o ok. 5,38 m² rozszerza codzienną strefę relaksu na zewnątrz i ułatwia wietrzenie mieszkania. Jedyny dostęp prowadzi właśnie z części dziennej, co buduje spójność funkcji i intymność sypialniano‑wypoczynkową, a północno‑wschodnia orientacja daje przyjemne poranne światło idealne do śniadania lub pracy przy kawie.
- Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 255 cm, ze zlewem jednokomorowym bez ociekacza, tworzy wygodne miejsce do gotowania i serwowania posiłków. Zmieścisz na nim małe AGD, pozostawiając dużo przestrzeni roboczej; czteropalnikowa płyta, pełnowymiarowa lodówka oraz zmywarka czynią tę kuchnię pełnowartościową, co w jednopokojowym mieszkaniu szczególnie podnosi komfort codzienności.
- Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia poruszanie się, wniesienie zakupów i komunikację między funkcjami. Do korytarza wejściowego wpada więcej światła dziennego, a sama strefa dzienna zyskuje na wygodzie użytkowania; oba pomieszczenia działają wspólnie, co poprawia ergonomię od wejścia po część kuchenną.
-
Łazienka o ok. 4,26 m² mieści wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, więc odpowiada zarówno potrzebie relaksu, jak i szybkiego odświeżenia po pracy. Umiejscowienie tuż przy wejściu z korytarza wejściowego pozwala gościom skorzystać bez przechodzenia przez część dzienną, a domownikom ułatwia wieczorne rytuały po powrocie do mieszkania.
- Obszerne 6,21 m² korytarza wejściowego z dwiema szafami (szerokości około 118 i 102 cm) porządkuje start i finisz dnia: jest miejsce na okrycia, buty oraz domowe akcesoria. Z tego korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń — do łazienki i do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — co upraszcza ruch domowników i separuje strefę dzienną od drzwi wejściowych.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnie łączyć gotowanie, pracę i odpoczynek w świetnie zorganizowanej strefie dziennej z wyjściem na loggię. Spodoba się także inwestorom poszukującym ustawnego mieszkania na wynajem w sercu Katowic, na wysokim piętrze z przyjemnymi widokami.
