2‑pokojowe, nowe, numer M.223 — Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, piętro 18., 57,22 m² — ogromny salon z aneksem, wielka sypialnia, widok NE.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zebrane w jednym pomieszczeniu funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (30,48 m²) sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu, skracają dystanse domowych czynności i pozwalają lepiej wykorzystać każdy metr. Zamiast dodatkowych ścian i drzwi mamy płynny obieg światła, łatwiejszą komunikację i możliwość tworzenia stref bez utrudniania kontaktu domowników czy gości.
-
Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,48 m²) daje realne możliwości: mieści narożną sofę około 175×255 cm ze stolikiem 100×50 cm, pełny zestaw kuchenny z płytą, zlewem, zmywarką i lodówką, a także okrągły stół około 75 cm średnicy, zachowując swobodę ruchu. Na 18. piętrze dodatkowo zyskuje się przyjemny, podwyższony widok i większe doświetlenie dzięki oknom na północny‑wschód.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska (17,82 m²) pozwala ustawić łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz dwie szafy 134×60 cm i nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub niewielki kącik do pracy. Kierunek północno‑wschodni zapewnia łagodne, poranne światło i stabilny komfort wieczorem, co sprzyja odpoczynkowi i regularnemu rytmowi dnia.
-
Łazienka (3,95 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennych aktywności: podczas gotowania łatwo umyć ręce, a goście nie muszą przechodzić przez część prywatną. Mimo skromnej wielkości mieści wannę około 150×75 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, co podnosi funkcjonalność całego mieszkania bez straty miejsca w strefie dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy wieczorne i poranne, a po uchyleniu drzwi zwiększa przepływ światła między dwiema najważniejszymi strefami. Takie sąsiedztwo pomaga rodzicom mieć oko na dziecko śpiące obok, a jednocześnie zachować intymność, bo dostęp do pokoju nie wymaga przechodzenia przez korytarz.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (5,14 m²) ułatwia transport zakupów i większych przedmiotów, pozwala dwóm osobom swobodnie się minąć oraz doświetla strefę wejściową światłem dziennym z części dziennej. Szerokość przejścia sprzyja też lepszemu przewietrzaniu i buduje bardziej reprezentacyjny charakter wejścia.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (5,14 m²), z łazienką tuż obok, działa jak wygodny bufor: po powrocie można szybko odświeżyć ręce lub wziąć prysznic, zanim przejdzie się do części dziennej. Umieszczona w korytarzu szafa około 182×72 cm porządkuje strefę wejścia i ogranicza wrażenie wizualnego bałaganu w salonie, dzięki czemu pierwsze wrażenie jest zawsze korzystne.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią dużą strefę dzienną, komfortową sypialnię i świetny widok z wysokiego piętra. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, bo pozwala wygodnie urządzić kącik biurowy bez rezygnacji z wygody na co dzień.
