2-pokojowe nowe mieszkanie, numer M.244 – Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, 48,20 m², 19. piętro. Atuty: zintegrowana strefa dzienna 29,69 m², szerokie przejście 2,24 m, jasna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,43 m², sypialnię małżeńską 14,76 m², łazienkę 3,75 m² oraz korytarz wejściowy 5,26 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 29,69 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Zintegrowanie tych stref daje wrażenie większego wnętrza, lepsze doświetlenie korytarza światłem z okien skierowanych na półudniowy-zachód i swobodniejszą komunikację. W praktyce zyskujesz szersze możliwości aranżacji – np. miejsce na konsolę w holu, niewielkie biurko przy ścianie dziennej czy dodatkowe siedziska – bez dzielenia przestrzeni drzwiami i ściankami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym stole to wygoda codzienna i towarzyska. Sofa narożna z stolikiem kawowym tworzy komfortową strefę relaksu, a obok pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz okrągły stół dla czterech osób umożliwiają gotowanie i wspólne posiłki bez izolowania domowników. Takie zgrupowanie funkcji ogranicza straty miejsca na ścianki i drzwi, ułatwia rozmowę z gośćmi i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,43 m²) pozwala na zestaw narożnej, czteroosobowej sofy z wygodnym przejściem, pełny aneks z kompletem urządzeń oraz stół jadalniany, a wciąż pozostaje miejsce na regał lub niewielki kącik do pracy. Przy tej skali pomieszczenia łatwiej zachować czytelne strefy oraz komfortowe odległości między meblami, co docenisz na co dzień i podczas przyjmowania gości.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,76 m²) mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o szerokości ponad półtora metra, a ponadto zostawia zapas na toaletkę lub biurko. Wygodne ciągi komunikacyjne zapewniają swobodę poruszania się po obu stronach łóżka, a okna na półudniowy-zachód dają przytulne, ciepłe światło popołudniami i wieczorami, sprzyjając odpoczynkowi.
-
Długi, 215-centymetrowy blat w aneksie kuchennym ze zlewem zintegrowanym z blatem to realne ułatwienie gotowania – jest miejsce na sprzęty codziennego użytku, wygodne przygotowanie składników i odstawianie gorących naczyń. W dwupokojowym mieszkaniu tak rozbudowany odcinek roboczy oznacza większy komfort pracy dla dwóch osób równocześnie i szybszą organizację posiłków, zwłaszcza gdy w sąsiedztwie stoi stół.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę użytkowania – łatwo przenieść się z części dziennej do strefy nocnej bez kluczenia po korytarzu. Dla samej sypialni to większe poczucie intymności, a dla reszty mieszkania – spokojniejsza komunikacja: goście korzystający z części dziennej i łazienki nie muszą przechodzić w pobliżu łóżka, co sprzyja odpoczynkowi drugiej osoby.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym potęguje efekt oddechu już od progu, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia oraz pozwala światłu dziennemu docierać w głąb mieszkania. To także elastyczność w ustawieniu mebli przy ścianach korytarza i w części dziennej bez ryzyka zwężenia głównego ciągu komunikacyjnego.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienka) jest bardzo praktyczne na co dzień: po powrocie z miasta można szybko umyć ręce, a odwiedzający skorzystają z toalety bez wchodzenia do strefy wypoczynku. Taki układ porządkuje życie domowe, ogranicza hałas w części dziennej i ułatwia utrzymanie ładu w najbardziej reprezentacyjnych miejscach, co szczególnie cenne jest na 19. piętrze, gdzie doceniamy widoki i komfort.
To mieszkanie będzie idealne dla par lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię i dużą sypialnię z miejscem na dodatkowe funkcje. Sprawdzi się także jako wygodne M dla osoby pracującej z domu, która potrzebuje elastycznej, otwartej przestrzeni dziennej i szybkiej komunikacji między pomieszczeniami.
