2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.215, Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, 18. piętro, 49,15 m² — wielki salon 27,44 m² i otwarta strefa 29,42 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,44 m², sypialnię małżeńską 15,13 m², łazienkę 4,60 m² oraz przedsionek 1,98 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna de facto tworzy jedno wspólne pomieszczenie o łącznej wielkości 29,42 m² — tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek. Dzięki temu od progu czuć większe wnętrze, światło z północno‑zachodnich okien w salonie doświetla także wejście, a brak dodatkowych ścian i drzwi daje swobodę ustawienia mebli i wydzielania stref. W porównaniu z rozdzieleniem tych przestrzeni zyskujesz elastyczność aranżacji, lepszy obieg światła i krótsze, wygodne trasy codziennego funkcjonowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia przy jednym, wspólnym stole, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i gościnności. Gospodarz może przygotowywać posiłki, pozostając w kontakcie z osobami na narożnej sofie i przy stole, bez izolowania się w osobnej kuchni czy osobnej jadalni. Taki układ ogranicza marnowanie metrów na korytarze i pozwala łatwo zmieniać scenariusze dnia: od pracy przy stole, przez relaks, po wieczorne kolacje.
-
Bardzo duża jak na dwupokojowe mieszkanie wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,44 m²) pozwala na pełnowymiarową aranżację: narożną sofę czteroosobową z ławą, okrągły stół dla czterech osób oraz kompletną zabudowę kuchenną ze standardowymi urządzeniami 60 cm (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem, dwa odcinki blatu roboczego). Jest też rezerwa miejsca na biurko lub większy stół w razie większych przyjęć. Północno‑zachodni kierunek okien zapewnia przyjemne popołudniowe światło i widoki z 18. piętra.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 15,13 m² komfortowo mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę, a także kącik z fotelem i stolikiem kawowym. Taka skala pozwala stworzyć spokojną strefę nocną z miejscem na czytanie, ubieranie się i swobodne przejścia po obu stronach łóżka. Północno‑zachodnia ekspozycja okien sprzyja chłodniejszym, przyjemnym wieczorom i spektakularnym zachodom słońca bez nadmiernego nagrzewania w ciągu dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę wieczornych powrotów do łóżka i ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dzięki temu w całym mieszkaniu unika się dodatkowych korytarzy, a strefa dzienna pozostaje sercem domu z szybkim dostępem do miejsca odpoczynku. To praktyczne rozwiązanie podnosi wygodę również gości — gdy część dzienna jest używana towarzysko, domownicy mogą łatwo wycofać się do prywatnej części.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę wszystkich użytkowników i skraca codzienne trasy. Goście nie muszą przechodzić przez sypialnię, a domownicy mają szybki dostęp zarówno podczas gotowania, jak i relaksu. Łazienka wyposażona w kabinę z odpływem liniowym o długości 145 cm, pralkę, podwieszaną toaletę i wygodną umywalkę jest funkcjonalna i dobrze skomponowana, mimo zgrabnej wielkości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,41 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem poprawia komfort użytkowania obu pomieszczeń: ułatwia mijanie się domowników, wniesienie większych przedmiotów i wózka, a także wprowadza do wejścia naturalne światło z salonu. Taka szerokość eliminuje „wąskie gardła” i zapewnia płynny start dnia — od odłożenia okrycia w przedsionku po szybkie przejście do stołu lub strefy wypoczynku.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią komfort dużego pokoju dziennego, funkcjonalną kuchnię i wygodną sypialnię z miejscem do relaksu. Sprawdzi się także u osób lubiących zapraszać gości, pracować przy stole i doceniających światło popołudnia oraz widok z osiemnastego piętra w centrum Katowic.
