2-pokojowe nowe mieszkanie, numer M.295 — Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, 22. piętro, 57,22 m² — ogromny salon z aneksem, duża sypialnia, komfortowy układ wejścia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,48 m² z oknami na północny wschód i przejściem do sypialni małżeńskiej 17,82 m² (również okna na północny wschód), łazienkę 3,95 m² obok salonu oraz korytarz wejściowy 5,14 m² z szafą i wejściami do łazienki oraz salonu.
Najważniejsze zalety układu.
-
Umieszczenie trzech stref w jednym wnętrzu — salonie z aneksem kuchennym i jadalnią — daje czytelne centrum życia domowego i lepszy kontakt domowników. Gotujący przy pełnym zestawie AGD (płyta czteropalnikowa 60×60, lodówka 60×60, zmywarka 60×60, zlew 45×45 w blacie) rozmawia z gośćmi siedzącymi na narożnej sofie 175×255 przy stoliku 100×50, a przy okrągłym stole o średnicy 75 cm wygodnie serwujesz posiłki. Zamiast dodatkowych drzwi i ścian zyskujesz swobodniejsze przejścia, lepsze doświetlenie i więcej realnie użytecznej przestrzeni niż przy rozdzieleniu tych funkcji na osobne pokoje.
-
Ponadprzeciętna skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,48 m²) pozwala ustawić pełnowymiarową kuchnię, dużą sofę narożną oraz stół z czterema krzesłami bez uczucia ścisku i z szerokimi ciągami komunikacyjnymi. Możesz tu wygodnie pracować zdalnie, urządzać domowe seanse filmowe, a w razie potrzeby dodać fotel lub regał. Okna na północny wschód dają przyjemne, równe światło poranne, a 22. piętro oferuje spokojniejszą ekspozycję ponad zgiełkiem ulicy i szerszy widok, który optycznie powiększa wnętrze.
-
Wyjątkowa wielkość sypialni małżeńskiej (17,82 m²) mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami 45×40 po bokach i dwie duże szafy 134×60, a nadal zostaje miejsce na toaletkę, biurko lub kącik do czytania. Taka skala sprzyja wygodnemu przechodzeniu wokół łóżka, lepszemu rozmieszczeniu oświetlenia i wprowadzeniu tkanin poprawiających akustykę. Kierunek północno‑wschodni zapewnia delikatne poranki i chłodniejsze popołudnia, idealne do wypoczynku i zdrowego snu.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennych aktywności i przyjmowania gości — nikt nie musi przechodzić przez część nocną. Kompaktowe, ale kompletne wyposażenie (wanna 150×75, pralka 60×60, toaleta wisząca 55×35, umywalka 45×60) umożliwia szybkie ogarnięcie porannej toalety czy wieczornego relaksu w kąpieli. Krótka droga z kuchni ułatwia mycie rąk, szybkie porządki i ogranicza niepotrzebny ruch w reszcie dwupokojowego mieszkania, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca domowe trasy i ułatwia codzienne rytuały: od porannej kawy po szybkie odkładanie rzeczy przed snem. Przy uchylonych drzwiach zyskujesz lepszy przepływ światła między strefami, a przy zamkniętych — pełną intymność wieczorem. Taki układ pozwala też elastycznie wykorzystywać sypialnię jako gabinet lub pokój dla malucha, bez angażowania korytarza wejściowego, co usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne przenoszenie większych mebli, wózka czy rowerku dziecięcego oraz płynny ruch domowników. Szerokość poprawia bezpieczeństwo i ergonomię, a światło z salonu doświetla korytarz, dzięki czemu strefa wejściowa wydaje się jaśniejsza i bardziej przyjazna. Lepsza cyrkulacja powietrza pomaga też szybciej wysuszyć okrycia po deszczu.
-
Wejście bezpośrednio w korytarz wejściowy (z łazienką tuż obok) porządkuje codzienność: od razu można odwiesić okrycia w dużej szafie 182×72, zdjąć buty i skorzystać z toalety, nie wchodząc w część dzienną. Taki start domowej trasy ogranicza roznoszenie wilgoci i piasku, a gości prowadzi intuicyjnie albo do łazienki, albo do salonu. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje czystsza, a poranne wyjścia i wieczorne powroty są szybsze i spokojniejsze.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej strefy dziennej z wygodną kuchnią i miejscem do pracy, oraz cenią duże, kojące światłem poranki. Docenią je również młodzi rodzice lub seniorzy, dla których liczy się krótsza droga do łazienki, łatwe wejście i poprawiona wygoda codziennego funkcjonowania.
