3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.181, Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, piętro 16, 87,39 m² – ogromny salon 44,07 m², duża loggia 11,40 m², dwustronne okna i wysoko położone widoki.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy oraz bardzo dużą loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ma aż 44,07 m² i skupia codzienne życie: kąt wypoczynku z narożną sofą i stolikiem, kompletną kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz zlewem w blacie, a także stół dla czterech osób i dwa hokery przy barze. Taki układ sprzyja kontaktowi domowników, wpuszcza więcej światła z okien na północny wschód i północny zachód oraz ogranicza metry tracone na ścianki i korytarze, co jest korzystniejsze niż rozbijanie funkcji na osobne izby.
-
11,40‑metrowa loggia dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak letnie przedłużenie części dziennej: zmieści stolik, rośliny i leżaki, zapewni przewietrzanie oraz kameralny kąt na kawę z widokiem z szesnastego piętra. Jedno, wygodne wyjście z części dziennej pozwala serwować posiłki na świeżym powietrzu i naturalnie przenosić życie rodzinne na zewnątrz w cieplejsze dni.
-
Oddzielne WC dostępne wprost z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort gości i codziennych sytuacji – nie trzeba wchodzić do części kąpielowej. Wyposażenie w wiszącą miskę i poręczną umywalkę ogranicza poranne kolejki, odciąża łazienkę, a prywatna strefa nocna pozostaje niezakłócona.
-
Tuż przy wejściu, w korytarzu wejściowym, znajduje się osobna garderoba na odzież wierzchnią z dwiema wysokimi szafami – świetne miejsce na kurtki, obuwie, plecaki, wózek czy walizki. Bezpośredni dostęp z korytarza wejściowego (wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj) sprawia, że okrycia trafiają na miejsce od razu po przekroczeniu progu, a salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje uporządkowany i gotowy na przyjęcie gości.
-
Usytuowanie łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia, ułatwia nadzór nad kąpiącym się dzieckiem i pozwala wygodnie korzystać z wanny, pralki oraz umywalki. Dostęp z korytarza wejściowego dodatkowo usprawnia ruch domowników, co wyraźnie poprawia wygodę w całym mieszkaniu, szczególnie gdy kilka osób szykuje się jednocześnie.
-
Sypialnia małżeńska o 14,32 m² mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę, a okna na północny wschód zapewniają przyjemne, poranne światło. Bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią gwarantuje szybki dostęp do własnej strefy odpoczynku i oddalenie od drzwi wejściowych, co sprzyja ciszy i komfortowi pozostałych domowników.
-
Sypialnia dla dziecka o 12,35 m² swobodnie mieści łóżko, biurko do nauki i szafę, a okno na północny wschód sprzyja porannej koncentracji. Dzięki wejściu bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łatwo doglądać malucha; w razie potrzeby pokój doskonale sprawdzi się także jako gabinet do pracy zdalnej, atelier hobbystyczne lub przytulny pokój gościnny.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia codzienną opiekę, wieczorne rytuały i szybką reakcję w nocy, bez przemierzania całego mieszkania. Jednocześnie sąsiednie drzwi pozwalają zachować prywatność, a strefa dzienna działa niezależnie, co docenią rodzice i dorastające dzieci podczas nauki lub odpoczynku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, przenoszenie wózka i wygodne mijanie się domowników. Wyraźna oś widokowa od drzwi do dużych okien na północny wschód i północny zachód doświetla korytarz wejściowy i poprawia cyrkulację powietrza w całym mieszkaniu.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która szuka dużej strefy dziennej z wyjściem na loggię i wygodnych, blisko położonych sypialni. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, ceniących jasne wnętrza, elastyczny pokój do pracy oraz komfort dwóch toalet.
