2-pokojowe, nowe mieszkanie, numer M.347 — Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, 25. piętro, 64,97 m²; dwie niezależne strefy i 2 łazienki.
To 64,97 m² dwupokojowe mieszkanie obejmuje dwie niezależne strefy: 1) salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,49 m² + łazienka 3,97 m² + korytarz wejściowy 5,68 m² oraz 2) salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,27 m² + łazienka 3,66 m² + korytarz wejściowy 5,07 m², a także korytarz centralny 4,83 m² z wejściem do mieszkania.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Dwie niezależne strefy mieszkalne — realna elastyczność dla dwóch gospodarstw. Każda ma własny korytarz wejściowy i łazienkę, więc można wygodnie zamieszkać obok siebie, pozostając w pełni niezależnym. Strefa z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią 22,27 m² jest idealna dla pary lub osoby pracującej zdalnie, a strefa z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią 19,49 m² świetnie sprawdzi się dla singla, studenta albo seniora.
-
Dwie łazienki — komfort codzienności i większa prywatność. Jedna z łazienek mieści wygodną wannę oraz pełnowymiarową pralkę, druga oferuje kabinę prysznicową z odpływem liniowym i węższą pralkę, co ogranicza poranne kolejki, ułatwia przyjmowanie gości i pozwala każdej strefie działać w swoim rytmie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,27 m² — wspólna przestrzeń dzienna sprzyjająca życiu towarzyskiemu. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, okrągły stół dla czterech osób oraz kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem tworzą praktyczny układ; zamiast dzielić metraż na małe pokoiki, zyskujesz wygodę, lepsze światło i swobodę aranżacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,49 m² — kompaktowa, ale pełna możliwości strefa dzienna. Wygodna sofa z niskim stolikiem, okrągły stół na cztery krzesła oraz dłuższy blat roboczy kuchni zapewniają komfort gotowania i spotkań; zamiast oddzielnych, ciasnych pomieszczeń masz czytelny, funkcjonalny układ sprzyjający codziennym rytuałom.
-
Otwarte przejście 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią 22,27 m² a korytarzem wejściowym 5,07 m² — wygodna komunikacja i naturalne doświetlenie. Szerokość ułatwia wniesienie zakupów, płynny ruch domowników i lepszy wgląd na strefę dzienną, a brak drzwi ogranicza kolizje i daje poczucie swobody obu pomieszczeniom.
-
Szerokie przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią 19,49 m² a korytarzem wejściowym 5,68 m² — wysoki komfort użytkowania. Bez problemu przeniesiesz większe przedmioty, wjedziesz wózkiem dziecięcym, a goście nie będą się tłoczyć przy wejściu; jednocześnie strefa dzienna korzysta z dodatkowego światła i lepszego obiegu powietrza.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza centralnego 4,83 m², tuż obok korytarza wejściowego 5,07 m² — czytelny podział ruchu i autonomia stref. Goście mogą trafić od razu do wybranej części mieszkania, bez naruszania spokoju drugiej; dodatkowo ustawna szafa w korytarzu centralnym pomaga utrzymać ład od pierwszych kroków.
-
Ekspozycja północno‑wschodnia w obu salonach z aneksem kuchennym i jadalnią oraz 25. piętro — światło poranka, mniejsze ryzyko przegrzewania latem i więcej prywatności ponad ulicą. To świetne warunki do pracy przy stole, spokojnego śniadania i codziennego relaksu z widokiem na miasto.
To mieszkanie jest idealne dla pary, dwóch zaprzyjaźnionych singli lub rodziny międzypokoleniowej, które chcą dzielić adres, ale cenią własny rytm dnia. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny, umożliwiając komfortowy najem dwóch niezależnych stref w jednym adresie.
