2‑pokojowy nowy lokal numer M.252 – Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, 47,56 m², 20. piętro. Zintegrowany salon z aneksem, ogromna sypialnia, wygodny korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 47,56 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy; wejście prowadzi do korytarza, tuż obok znajduje się łazienka, a następnie przechodzimy do części dziennej z dostępem do sypialni.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,39 m² jako jedna, wielofunkcyjna strefa dzienna sprawia, że gotowanie, relaks i posiłki odbywają się w jednym miejscu, bez błądzenia między oddzielnymi pokojami. Pełnowymiarowy zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie i długi blat roboczy) współgra z wygodną sofą i stolikiem kawowym oraz okrągłym stołem z czterema krzesłami, co wzmacnia codzienną wygodę, sprzyja rozmowie i lepszemu wykorzystaniu każdego metra, a okna na północny zachód dają stabilne, nierażące światło przez drugą część dnia.
-
Sypialnia małżeńska 18,26 m² wyróżnia się imponującą wielkością, pozwalając wygodnie ustawić duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi, szeroką szafę oraz dodatkowy kącik – na biurko, toaletkę lub fotel do czytania. Taki metraż daje swobodę aranżacji bez kompromisów, ułatwia utrzymanie porządku wizualnego i zapewnia przyjemny dystans od ścian i mebli, a północno‑zachodnia ekspozycja wspiera wieczorny odpoczynek, bez nadmiernego nagrzewania w upalne dni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w codziennych czynnościach: z kanapy lub stołu przechodzisz prosto do strefy nocnej, bez zawracania przez inne pomieszczenia. Dla domowników oznacza to większy komfort wieczornych rytuałów oraz szybki dostęp do rzeczy potrzebnych w ciągu dnia, a dla całego mieszkania – spokojniejszy korytarz wejściowy, który pozostaje miejscem wejścia i wyjścia, zamiast ciągu komunikacyjnego prowadzącego do sypialni; łatwiej też przewietrzyć oba wnętrza dzięki dwóm oknom na tym samym kierunku.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,70 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę poruszania się, ułatwia wnoszenie zakupów i sprawia, że strefa wejściowa zyskuje dostęp do światła dziennego z części dziennej. Brak pełnych drzwi ogranicza niepotrzebne zatrzaskiwanie i ruch skrzydeł, dzięki czemu codzienne wejścia i wyjścia są cichsze i szybsze, a jednocześnie sama część dzienna korzysta z naturalnego, płynnego dojścia od wejścia, co sprzyja gościnnemu charakterowi mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną, dużą sypialnię i komfort codziennych rytuałów bez zbędnych przebiegów. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących w sypialni miejsca na biurko lub toaletkę oraz lubiących stabilne, północno‑zachodnie światło.
