2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer M.198 — Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, 17. piętro, 47,56 m²; ogromna sypialnia i funkcjonalny salon z aneksem, północno‑zachodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, wygodnej strefie dziennej, co w mieszkaniu dwupokojowym daje więcej swobody w aranżacji i życia na co dzień niż rozbijanie tych funkcji na kilka małych pokojów. Zmieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, okrągły stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym, a północno‑zachodnie okna zapewniają dłuższe popołudniowe światło i przyjemny klimat po pracy.
-
Sypialnia małżeńska jest wyjątkowo duża jak na mieszkanie z dwoma pokojami, co pozwala komfortowo ustawić łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i długą szafą o szerokości niemal 3 metrów, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę albo biurko do pracy. Taka skala wnętrza sprzyja spokojowi, wygodnej komunikacji wokół łóżka, a także łatwej reorganizacji w przyszłości, np. o kącik niemowlęcy lub dodatkowy regał, bez poczucia ścisku i kompromisów.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienną drogę do odpoczynku, porannej kawy i wieczornego relaksu, bez konieczności kluczenia przez dodatkowe ciągi. Dzięki temu korytarz wejściowy pozostaje czytelną strefą wejścia i gościa, a korzystanie z pozostałych części mieszkania jest wygodniejsze: gdy ktoś śpi, domownicy mogą swobodnie korzystać z łazienki przy wejściu i z kuchni, ograniczając zbędny ruch przy drzwiach sypialni.
-
Otwarte przejście o szerokości 70 cm między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, wniesienie zakupów oraz poprawia doświetlenie korytarza światłem z północno‑zachodnich okien części dziennej. Brak skrzydła drzwiowego daje zysk miejsca na szafy w korytarzu (są trzy, o różnych szerokościach) i wygodniejsze ustawienie mebli w salonie, a jednocześnie zapewnia płynny ruch domowników i lepszą cyrkulację powietrza od wejścia po strefę dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej duże prywatne wnętrze do spania i pracy oraz wygodną, wspólną strefę dzienną. Sprawdzi się też u singla pracującego hybrydowo lub inwestora szukającego atrakcyjnego adresu w centrum z wysokim piętrem i świetnym układem.
