2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.298, Katowice, Śródmieście, ul. Opolska 27, 22. piętro, 48,20 m² – otwarta strefa dzienna 29,69 m², bardzo duża sypialnia, światło z półudniowego‑zachodu.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,43 m², sypialnię małżeńską 14,76 m², łazienkę 3,75 m² oraz korytarz wejściowy 5,26 m²; okna pokoi wychodzą na półudniowy‑zachód, a mieszkanie mieści się na 22. piętrze.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 29,69 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. De facto tworzą jedno, większe w odbiorze wnętrze, w którym światło z okien płynnie dociera aż pod drzwi wejściowe. W porównaniu z wydzieleniem tych pokoi ścianami zyskujesz swobodniejsze ustawienie mebli, elastyczne wyznaczanie stref oraz wygodniejszą komunikację bez wąskich przejść i zakamarków.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość daje komfort wnoszenia zakupów, rowerka dziecięcego czy wózka, ułatwia mijanie się domowników i potęguje wrażenie głębi. Oba pomieszczenia zyskują doświetlenie i lepszy kontakt wzrokowy, co poprawia codzienną wygodę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Dzięki temu gospodarz nie znika w osobnej kuchni, tylko gotuje, rozmawia z gośćmi przy okrągłym stole i ma oko na dzieci bawiące się przy narożnej sofie. Krótkie dystanse między strefami upraszczają rytuały dnia, a jedna, wspólna część dzienna działa bardziej towarzysko.
-
Duża, jak na takie mieszkanie, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 24,43 m². Metraż bez trudu mieści czteroosobową sofę narożną ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką i zmywarką oraz okrągły stół z czterema krzesłami. Zostaje komfortowy obieg, miejsce na regał lub niewielki kącik do pracy.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,76 m². Bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z szafkami po obu stronach i szafę, a nadal pozostaje wygodne przejście, przestrzeń na toaletkę lub biurko. Układ sprzyja spokojnemu odpoczynkowi, a okna na półudniowy‑zachód gwarantują przyjemne, popołudniowe światło do czytania i relaksu.
-
Długi, 215‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym. Zapewnia wygodną strefę przygotowywania posiłków obok zintegrowanego z blatem zlewu, mieści niezbędne małe AGD i pozwala gotować dwóm osobom bez wchodzenia sobie w drogę. Zestaw z czteropalnikową płytą, lodówką i zmywarką tworzy ergonomiczną linię pracy i ułatwia utrzymanie porządku na wierzchu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wieczorem szybko wycofasz się do ciszy, a w dzień skrócisz drogę po rzeczy bez kluczenia korytarzem. Co ważne, goście korzystają z łazienki przy korytarzu wejściowym, więc strefa dzienna działa niezależnie, a sypialnia zachowuje spokój.
-
Wejście prosto do korytarza wejściowego 5,26 m², tuż obok łazienki 3,75 m². Po powrocie do domu od razu odwieszasz okrycia w pełnowymiarowej szafie i masz natychmiastowy dostęp do łazienki z prysznicem z odpływem liniowym, umywalką, toaletą wiszącą i pralką. Ta organizacja ogranicza przenoszenie wilgoci i brudu do części dziennej i podnosi codzienny komfort.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracujących hybrydowo, ceniących jasną, otwartą strefę dzienną i wygodną, dużą sypialnię. Świetnie sprawdzi się również u osób, które lubią zapraszać gości, gotować i mieć wszystko pod ręką bez rezygnacji z prywatności nocnej części.
