Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,66 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,10 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer M2/1/5/56 – nowe, Wrocław Tarnogaj, ul. Międzyleska 2, 5. piętro, 58,66 m²: zachodnia ekspozycja, balkon i osobna pralnia. To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, pralnię, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego. Jedno pomieszczenie obsługuje wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w pełnym ciągu kuchennym oraz posiłki przy stole dla czterech osób, co w 3‑pokojowym mieszkaniu pozwala przeznaczyć dwa pozostałe pokoje wyłącznie na spokojny sen lub pracę, zamiast „tracić” metraż na osobną kuchnię i osobną jadalnię.
Duży, wygodny ciąg roboczy w kuchni – blat o łącznej długości 245 cm. Taka długość blatu ułatwia jednoczesne przygotowywanie posiłków, rozstawienie sprzętów i pracę „na czysto” obok jednokomorowego zlewu bez ociekacza, a pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka) wspiera codzienność rodziny, nie zabierając komfortu części wypoczynkowej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. Bezpośrednie przejście na balkon sprawia, że łatwo wynieść poranną kawę lub kolację na zewnątrz, szybko przewietrzyć strefę gotowania i wpuścić zachodnie światło po południu, a domownicy mogą korzystać z balkonu bez przechodzenia przez część prywatną z sypialniami.
Osobna pralnia jako realne odciążenie łazienki. Nawet przy niewielkim metrażu mieści pralkę, dzięki czemu w łazience zostaje wygodny dostęp do wanny, toalety wiszącej i umywalki, a w praktyce łatwiej pogodzić poranne przygotowania kilku osób z pracą urządzeń. Alternatywnie to miejsce może działać jako mini schowek gospodarczy na odkurzacz i środki porządkowe lub kącik na kosze na bieliznę, bo znajduje się przy wejściu z korytarza wejściowego.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliska droga do wanny i umywalki jest wygodna wieczorem i rano, ogranicza chodzenie przez strefę dzienną, a jednocześnie nie zakłóca funkcjonowania salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – domownicy mogą korzystać z łazienki, gdy w salonie trwa odpoczynek lub spotkanie przy stole.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka jako zaleta rodzinnego układu. Bliskość pokoi ułatwia opiekę nad dzieckiem w nocy i szybką reakcję, daje też poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie oba pokoje pozostają oddzielone od wejścia i części dziennej, co pomaga utrzymać ciszę w czasie drzemek lub nauki.
Sypialnia dla dziecka z elastycznym zastosowaniem dzięki metrażowi i lokalizacji. Oprócz łóżka jednoosobowego, biurka i szafy może pełnić rolę pokoju nastolatka, gabinetu do pracy zdalnej albo pokoju gościnnego, bo leży między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a sypialnią małżeńską, co ułatwia codzienny nadzór nad dzieckiem, a jednocześnie pozwala szybko „odciąć się” drzwiami od gwaru strefy dziennej.
Szerokie, otwarte przejście (1,91 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie rozwiązanie usprawnia komunikację od wejścia do strefy dziennej, ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni i organizowanie spotkań przy stole, a jednocześnie sprawia, że korytarz z dwiema szafami działa wygodnie bez wrażenia „ciasnego gardła” przy drzwiach.
Korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Z korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz pralni, co porządkuje domowe rytuały, pozwala każdemu domownikowi korzystać z własnej strefy bez przechodzenia przez cudzy pokój i ułatwia utrzymanie porządku przy wejściu dzięki dwóm szafom.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć dwa niezależne pokoje do spania oraz wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo sypialnia dla dziecka może pełnić funkcję gabinetu, a osobna pralnia odciąża codzienne użytkowanie łazienki.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Krzykach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
