Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
49,79 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,78 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer M2/3/4/50 – nowe, Wrocław Tarnogaj, ul. Międzyleska 2, 4. piętro, 49,79 m²: otwarta strefa dzienna 31,54 m² i duży balkon 6,78 m². To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, aneks kuchenny, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna o łącznej wielkości 31,54 m², tworzona przez salon z jadalnią, aneks kuchenny i korytarz wejściowy, daje wrażenie jednego większego wnętrza zamiast kilku zamkniętych. Ułatwia to ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym oraz stołu dla czterech osób, a także pozwala swobodniej zmieniać układ mebli niż w wariancie z osobnymi, ciasnymi pomieszczeniami.
Salon z jadalnią sąsiadujący z aneksem kuchennym przez bardzo szerokie, otwarte przejście 3,69 m wygodnie łączy odpoczynek, jedzenie i gotowanie w jednym rytmie dnia. Jednocześnie układ mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie pozwala zachować czytelne miejsce pracy, które nie dominuje części wypoczynkowej.
Trzy wyjścia na balkon (z salonu z jadalnią, aneksu kuchennego i sypialni małżeńskiej) zwiększają funkcjonalność na co dzień: można wyjść z kawą z kuchni, przewietrzyć część dzienną po gotowaniu albo mieć prywatne wyjście z sypialni. To także ułatwia korzystanie z balkonu domownikom bez „przechodzenia” przez inne strefy.
Balkon 6,78 m² jest duży jak na taki metraż i staje się realnym przedłużeniem mieszkania: zmieści zestaw bistro lub wygodniejsze siedziska do porannego relaksu. Dzięki wejściom z trzech pomieszczeń łatwo traktować go raz jako miejsce śniadania przy kuchni, a innym razem jako spokojny kącik przy sypialni.
Duża sypialnia małżeńska pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, bez rezygnowania z komfortowych przejść. Okna na wschód i południowy‑wschód sprzyjają naturalnemu światłu rano, co dobrze wspiera rytm dnia i sprawia, że wnętrze jest przyjemne do rozpoczęcia poranka.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczorem i rano, bo najważniejsza „prywatna” trasa w mieszkaniu jest bardzo krótka. To ważne także dla komfortu reszty mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez część dzienną ani zakłócania odpoczynku w salonie.
Duża jak na ten metraż łazienka mieści wannę, pralkę, wygodną toaletę wiszącą i umywalkę, dzięki czemu nie trzeba iść na kompromisy między kąpielą a codzienną funkcją pralni. Taki zestaw ułatwia organizację dnia domowników i pozwala utrzymać porządek bez „upychania” urządzeń w innych pomieszczeniach.
Bardzo duży korytarz wejściowy z dwiema szafami porządkuje wejście do mieszkania i pozwala wygodnie zostawić okrycia oraz obuwie od razu po przekroczeniu drzwi. Dodatkowo zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, aneksu kuchennego i łazienki, co poprawia prywatność i ogranicza krzyżowanie się domowych tras.
Szerokie, otwarte przejścia (1,31 m między korytarzem wejściowym a salonem z jadalnią oraz 1,39 m między korytarzem wejściowym a aneksem kuchennym) ułatwiają wnoszenie zakupów i codzienny ruch po mieszkaniu. Taki układ jest wygodny także przy aranżacji, bo nie ogranicza ustawienia mebli i pozwala lepiej doświetlić wspólną strefę.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej, otwartej strefy dziennej i wygodnej sypialni z łatwym dostępem do łazienki. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących jasny poranek (wschód i południowy‑wschód) oraz balkon dostępny z trzech miejsc.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Krzykach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
