Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,39 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,10 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M2/1/4/45 – Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska 2, 4. piętro, 58,39 m²: osobna pralnia i balkon z wyjściem z części dziennej.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, pralnię, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu domownicy są razem w jednym centrum życia codziennego. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń zyskujesz wygodę komunikacji i łatwiejszą organizację dnia, a zaproponowana sofa trzyosobowa, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób naturalnie porządkują strefy.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią część kuchenna jest kompletna i funkcjonalna: zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem oraz dwoma blatami roboczymi ułatwia gotowanie bez „krążenia” po mieszkaniu. To realna oszczędność czasu i mniej bałaganu w pozostałych pokojach, bo wszystko dzieje się w jednej, czytelnej strefie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon daje codzienny „wentyl” dla części dziennej: łatwo przewietrzyć wnętrze po gotowaniu, wynieść kawę do stolika na zewnątrz albo stworzyć mini‑ogród. To także naturalne przedłużenie strefy jadalnianej i wypoczynkowej, które poprawia komfort w miesiącach wiosenno‑letnich.
Osobna pralnia 1,06 m² z miejscem na pralkę odciąża łazienkę i pozwala zachować porządek funkcji: kąpiel i toaleta nie konkurują z praniem. Alternatywnie to pomieszczenie może działać jako schowek na deskę do prasowania, odkurzacz pionowy, kosze na bieliznę lub środki czystości, co jest praktyczne przy dwóch sypialniach i aktywnym rytmie dnia.
Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską ułatwia poranne i wieczorne rutyny bez przechodzenia przez część dzienną. To zwiększa prywatność dorosłych, a jednocześnie nie zakłóca funkcjonowania reszty mieszkania, bo domownicy korzystający z salonu nie muszą „ustępować drogi” osobie idącej do kąpieli.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i bezpieczeństwu: rodzice mają dziecko blisko na nocne pobudki, chorobę czy kontrolę przed snem. Taki układ poprawia komfort całej rodziny, bo komunikacja jest szybka i nie wymaga przechodzenia obok strefy dziennej, co ogranicza hałas w czasie odpoczynku.
Sypialnia dla dziecka dzięki lokalizacji obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i obok sypialni małżeńskiej jest elastyczna: poza pokojem dziecięcym może stać się gabinetem do pracy z biurkiem, pokojem gościnnym albo pokojem hobby. Dwie pozostałe strefy – dzienna i rodziców – równoważą potrzeby ciszy i kontaktu, więc łatwiej dopasować funkcję do etapu życia.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i pralni, a przy tym mieści dwie szafy. Wejście od razu do tej strefy porządkuje ruch domowników, ułatwia szybkie „ogarnięcie” okryć i butów oraz ogranicza wnoszenie codziennego chaosu do części wypoczynkowej.
Szerokie, otwarte przejście (1,92 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, a także poprawia komfort mijania się kilku osób. Zyskują oba miejsca: korytarz nie „dusi” wejścia, a salon staje się bardziej dostępny i przyjazny podczas spotkań oraz codziennych powrotów do domu.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę dzienną, dwie sypialnie blisko siebie oraz praktyczną pralnię. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, bo dodatkowy pokój może pełnić rolę gabinetu, a balkon dopełnia codzienny komfort odpoczynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Krzykach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
