Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
66,19 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
północ (N), południe (S), zachód (W)
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,74 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer M2/3/1/19 – nowe, Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska 2, I piętro, 66,19 m²; otwarta strefa dzienna 30,78 m² i balkon 7,74 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon, aneks kuchenny z jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC oraz balkon.
Największe zalety układu pomieszczeń tego trzypokojowego mieszkania.
Otwarta wspólna strefa dzienna 30,78 m², tworzona przez salon i aneks kuchenny z jadalnią, daje efekt większego wnętrza niż przy dwóch osobnych pokojach i pozwala elastycznie ustawiać sofę trzyosobową, fotel/sofę jednoosobową, biurko oraz stół, bez poczucia „ciasnych” przejść.
Salon (z oknami na północ i północny‑zachód) mimo niewielkiej wielkości skutecznie łączy wypoczynek i pracę: mieści zestaw wypoczynkowy z ławą kawową oraz pełne biurko, a jednocześnie pozostaje wygodnym centrum domu, bo prowadzi bezpośrednio do aneksu kuchennego z jadalnią.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,95 m między salonem a aneksem kuchennym z jadalnią ułatwia podział na strefę gotowania i strefę wypoczynku, a przy większej liczbie gości usprawnia komunikację i podawanie dań, bez „wąskiego gardła” typowego dla zamkniętych kuchni.
Duży jak na taki metraż aneks kuchenny z jadalnią pozwala wygodnie gotować na czteropalnikowej płycie, korzystać z lodówki i zmywarki oraz z jednokomorowego zlewu zintegrowanego z blatem, a jednocześnie zmieści okrągły stół z czterema krzesłami, więc posiłki nie muszą „wchodzić” w strefę wypoczynku.
Balkon 7,74 m² dostępny z dwóch miejsc – z salonu i z aneksu kuchennego z jadalnią – podnosi funkcjonalność codziennych aktywności: łatwo wyjść z kawą z części wypoczynkowej albo wynieść posiłek prosto ze stołu, co docenia się szczególnie przy częstym korzystaniu z balkonu.
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między korytarzem wejściowym a salonem poprawia wygodę wejścia do mieszkania: łatwiej wnieść wózek, rower lub większe zakupy, a szafa w korytarzu wejściowym pozwala od razu odłożyć okrycia, nie „rozlewając” ich na strefę dzienną.
Dodatkowe WC 2,04 m² tuż obok salonu znacząco zwiększa komfort domowników i gości: szybki dostęp z części dziennej odciąża łazienkę, ułatwia poranne przygotowania i zmniejsza kolejki, gdy równolegle trwa kąpiel lub pranie.
Bliskie sąsiedztwo łazienki z salonem i sypialnią dla dziecka ułatwia codzienny rytm: dzieci mają blisko do wanny, pralki, umywalki i toalety, a goście przebywający w strefie dziennej nie muszą przechodzić przez część sypialnianą, co poprawia dyskrecję i porządek w domu.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja rodzinnej organizacji: rodzice mają szybki kontakt z dzieckiem w nocy lub rano, a jednocześnie każde z pomieszczeń zachowuje własną funkcję; mniejszy pokój, dzięki biurku i szafie, może też pełnić rolę gabinetu albo pokoju gościnnego, gdy dziecko podrośnie.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć wyraźnie wydzieloną strefę nocną oraz wygodną strefę dzienną z miejscem do pracy. Sprawdzi się także u osób, które często zapraszają gości i cenią dodatkowe WC oraz balkon dostępny z dwóch pomieszczeń.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Krzykach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
