Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
66,09 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
północ (N), południe (S), wschód (E)
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,74 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
To trzypokojowe mieszkanie ma 66,09 m² i znajduje się na drugim piętrze.
3-pokojowe nowe mieszkanie numer M2/1/2/29 – Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska 2, 2. piętro, 66,09 m²: duża wspólna strefa 30,51 m², balkon z dwóch wejść i dodatkowe WC. W skład mieszkania wchodzą: korytarz wejściowy, salon, aneks kuchenny z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta wspólna strefa 30,51 m²: salon i aneks kuchenny z jadalnią. Taki układ daje wyraźnie większe wrażenie wnętrza niż dwa osobne pokoje, ułatwia ustawienie mebli i swobodne krążenie, a przy tym pozwala elastycznie zmieniać układ wypoczynku, stołu i zabudowy kuchennej pod potrzeby domowników oraz gości.
Salon z szerokim przejściem 3,90 m do aneksem kuchennym z jadalnią: wiele funkcji w jednym rytmie dnia. W salonie mieści się zestaw wypoczynkowy (sofa trzyosobowa i jednoosobowa ze stolikiem kawowym) oraz biurko do pracy i nauki, a tuż obok jest miejsce na gotowanie i okrągły stół dla czterech osób, bez wrażenia „ścisku” między strefami.
Bardzo duży jak na ten metraż aneks kuchenny z jadalnią. W tej części wygodnie mieści się pełny zestaw sprzętów: czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatów roboczych, a jednocześnie zostaje sensowne miejsce na stół z czterema krzesłami, co sprzyja codziennym posiłkom bez wynoszenia ich do salonu.
Balkon 7,74 m² z dwoma wejściami: z salonu i z aneksu kuchennego z jadalnią. To wygodne, bo część wypoczynkową można naturalnie „przedłużyć” na zewnątrz, a przy posiłkach i serwowaniu napojów wychodzi się bezpośrednio z jadalni, bez krążenia przez całą strefę dzienną.
Duża jak na ten metraż łazienka 4,96 m² z kompletnym programem. Zmieści się wanna 160×70 cm, pralka, toaleta wisząca i umywalka, więc kąpiel, pranie i poranna toaleta odbywają się w jednym miejscu, bez kompromisów typu rezygnacja z wanny lub pralki, co w trzypokojowym mieszkaniu realnie podnosi wygodę domowników.
Dodatkowe WC 2,08 m² obok salonu. To ważne przy wizytach i w godzinach szczytu rano: goście korzystają z osobnej toalety bez wchodzenia do głównej łazienki, a domownicy nie blokują sobie nawzajem dostępu do wanny czy pralki, dzięki czemu strefa sanitarna działa sprawniej.
Bliskość łazienki przy salonie i sypialni dla dziecka. Taka lokalizacja skraca drogę z części dziennej po treningu czy po powrocie do domu, a dziecku ułatwia samodzielność i nocne wyjścia, bez przechodzenia przez całą część nocną, co poprawia komfort pozostałych domowników.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Pokoje obok siebie dają rodzicom lepszą kontrolę i szybkie reagowanie w nocy, a jednocześnie utrzymują zwartą część nocną; sprzyja to stałemu rytmowi dnia i ogranicza „wędrówki” między pokojami, gdy dziecko potrzebuje wsparcia.
Funkcjonalny korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń i szerokim przejściem 1,22 m do salonu. Jest tu miejsce na szafę 152×60 cm, więc od progu łatwo ogarnąć okrycia i buty, a dostęp do sypialni, łazienki i WC odbywa się bez przecinania strefy dziennej, co sprzyja porządkowi i prywatności.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć wygodną wspólną strefę dzienną oraz dwie sypialnie blisko siebie. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo salon pozwala sensownie ustawić biurko, a dodatkowe WC odciąża codzienną logistykę.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Krzykach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
