Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,66 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,10 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie numer M2/1/4/46 – nowy lokal, Wrocław Tarnogaj, ul. Międzyleska 2, 4. piętro, 58,66 m²: salon z aneksem i jadalnią oraz balkon, osobna pralnia i wygodna strefa sypialni.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, pralnię, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce domu. Jedno pomieszczenie łączy strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem, gotowanie na kompletnej zabudowie oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. W 3-pokojowym mieszkaniu daje to więcej swobody w sypialniach niż przy wydzielaniu osobnej kuchni i osobnej jadalni.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia funkcję dzienną. Drzwi balkonowe przy strefie wypoczynku ułatwiają wietrzenie po gotowaniu, szybkie podanie kawy na zewnątrz i naturalnie wydłużają część dzienną w cieplejsze miesiące, bez wchodzenia do strefy sypialni.
Balkon dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ sprzyja codziennym rytuałom: krótka przerwa w pracy przy stole, kolacja przy świeżym powietrzu albo miejsce na zieleń, bez „przenoszenia życia” przez korytarz i bez zakłócania ciszy w sypialniach.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwa odcinki blatu, obok płyty czteropalnikowej, zlewu zintegrowanego i zmywarki, realnie ułatwiają gotowanie dla kilku osób: jest miejsce na przygotowanie składników, odstawienie naczyń i pracę równolegle, bez ścisku.
Osobna pralnia jako komfort na co dzień i dodatkowa funkcja. Niewielkie pomieszczenie z miejscem na pralkę odciąża łazienkę, dzięki czemu wanna, toaleta wisząca i umywalka nie konkurują z urządzeniami. Alternatywnie pralnia sprawdzi się jako schowek gospodarczy na odkurzacz i deskę do prasowania lub mini garderoba sezonowa przy wejściu.
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliskość pozwala korzystać z wanny i porannej toalety bez przechodzenia obok części dziennej, co jest szczególnie ważne przy różnych godzinach pracy domowników. Dodatkowo ogranicza „ruch” w korytarzu, gdy ktoś odpoczywa w salonie lub dziecko śpi.
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – rodzinna wygoda. Sąsiedztwo ułatwia opiekę nocą i szybką reakcję, a jednocześnie obie sypialnie pozostają w jednej strefie, oddzielonej od dziennego gwaru. To poprawia komfort całego 3-pokojowego mieszkania, bo życie towarzyskie może toczyć się w salonie.
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka lokalizacja daje elastyczność: pokój może pełnić funkcję dziecięcą z łóżkiem, biurkiem i szafą, ale też sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, z łatwym dostępem do strefy dziennej.
Szerokie, otwarte przejście 1,91 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Wejście od razu prowadzi do części dziennej, więc komunikacja jest wygodna dla domowników i gości, a wnoszenie zakupów do kuchni odbywa się szybko. Jednocześnie korytarz zachowuje rolę rozdzielacza z wejściami do wszystkich pomieszczeń.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wyraźną strefę dzienną oraz wygodnie zgrupowane sypialnie. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, bo drugi pokój łatwo zamienić w gabinet, nie rezygnując z komfortowej części dziennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Krzykach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
