Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,94 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,10 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer M2/3/5/58 – nowe | Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska 2 | 5. piętro | 38,94 m² – otwarta strefa dzienna, balkon, wschodnie okna. To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,94 m² daje dwa pełne pokoje i wygodny podział na strefę dzienną oraz nocną bez „pustych” metrów. To zaleta przy zakupie i późniejszym utrzymaniu: mniej płacisz za metraż, a nadal zyskujesz funkcjonalność dla pary lub singla.
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 23,88 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie jednego większego wnętrza. Względem wariantu z osobnymi pomieszczeniami zyskujesz swobodniejszy ruch, lepsze doświetlenie i więcej wariantów ustawienia stołu, sofy czy ciągu kuchennego.
Korytarz wejściowy (wejście do mieszkania właśnie tutaj) porządkuje komunikację: z tego miejsca wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Daje to wygodę na co dzień, bo nie przechodzisz przez pokój z zakupami, a bliskość łazienki przy wejściu ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w 2-pokojowym mieszkaniu realnie oszczędza metry. Aranżacja z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym i fotelem tworzy strefę relaksu, a obok mieści się zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem oraz długim blatem, plus stolik śniadaniowy z trzema krzesłami.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,75 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę codziennego funkcjonowania. Łatwiej wnieść wózek, rower czy większe zakupy, a jednocześnie układ sprzyja ustawieniu mebli tak, by nie blokować ciągów komunikacyjnych w żadnej ze stref.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o wielkości 4,10 m² jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża część dzienną. To idealne miejsce na poranną kawę lub mały stolik z krzesłami, a dostęp bezpośrednio z pokoju dziennego sprawia, że balkon staje się codziennie używaną częścią mieszkania, nie „dodatkiem”.
Sypialnia małżeńska ma wygodny układ pod łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, co ułatwia urządzenie bez kompromisów. Jej sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką skraca drogę rano i wieczorem, a jednocześnie pozwala zachować wyraźny podział: dzienna aktywność w salonie, odpoczynek w sypialni.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej poprawia komfort domowników, bo nocne i poranne korzystanie z wanny, toalety wiszącej, umywalki oraz pralki odbywa się „tuż obok”, bez chodzenia przez część dzienną. To ważne także dla gości: dzięki wejściu do łazienki z korytarza wejściowego część wypoczynkowa pozostaje bardziej uporządkowana podczas spotkań.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja naturalnemu doświetleniu poranków. Daje to przyjemny start dnia w części dziennej i łatwiejsze wstawanie w sypialni, a po południu wnętrza mniej się nagrzewają, co bywa korzystne na 5. piętrze.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego wnętrza z wygodną strefą dzienną i balkonem we Wrocławiu. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo układ pozwala oddzielić odpoczynek w sypialni od aktywności w części dziennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Krzykach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
