Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
66,85 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (10,96 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie numer M2/3/3/35 – nowy adres we Wrocławiu (Tarnogaj, ul. Międzyleska 2), 3. piętro, 66,85 m²: duża strefa dzienna 30,19 m² i bardzo duży balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, aneks kuchenny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy, a także balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna 30,19 m²: salon z jadalnią oraz aneks kuchenny. Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach, ułatwia swobodne ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym i stołu dla czterech osób, a także pozwala elastycznie „przesuwać” granice między wypoczynkiem, jedzeniem i gotowaniem.
Salon z jadalnią z wygodnym wyjściem na balkon oraz dobrym doświetleniem. Wschodnio‑południowe okna sprzyjają jasnemu wnętrzu, a aranżacja z sofą i stołem nie koliduje z komunikacją; dodatkowo wyjście na zewnątrz naturalnie wydłuża część dzienną i ułatwia organizację spotkań bez „krążenia” po mieszkaniu.
Bardzo szerokie otwarte przejście 4,99 m między aneksem kuchennym a salonem z jadalnią. Taka szerokość usprawnia podawanie posiłków z blatu na stół, daje wygodę podczas gotowania w kilka osób i nie tworzy „wąskiego gardła” w ruchu domowników, a jednocześnie pozwala nadal wizualnie odsunąć strefę gotowania od wypoczynku.
Funkcjonalny aneks kuchenny z długim blatem 245 cm i pełnym zestawem sprzętów. Czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka oraz jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem dają wygodę codziennego gotowania; długość blatu ułatwia jednoczesne przygotowanie kilku elementów posiłku oraz odstawianie naczyń, bez zajmowania stołu w jadalni.
Dodatkowe WC. Nawet kompaktowe, z umywalką, wyraźnie poprawia komfort przy rodzinie i gościach: rozdziela poranną rutynę, zmniejsza kolejki do sanitariatów i pozwala, by łazienka mogła być spokojnie używana do kąpieli lub prania bez blokowania potrzeb „na szybko”.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliskość wanny, pralki, umywalki i toalety wiszącej ułatwia wieczorną i poranną rutynę domowników, a jednocześnie ogranicza konieczność przechodzenia przez strefę dzienną, co podnosi wygodę korzystania z reszty mieszkania, gdy ktoś odpoczywa w salonie.
Sąsiedztwo WC tuż obok sypialni dla dziecka. To praktyczne przy nocnych pobudkach i porankach szkolnych, skraca drogę i zwiększa samodzielność dziecka; dodatkowo odciąża łazienkę, dzięki czemu pozostali domownicy mogą korzystać z kąpieli lub pralki bez wzajemnego „wypierania się” z pomieszczeń sanitarnych.
Sypialnia dla dziecka jako pokój wielozadaniowy. Ustawienie łóżka jednoosobowego, szafy i biurka tworzy gotową bazę do nauki, ale metraż i położenie przy kuchni oraz blisko WC sprzyjają też roli gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub pokoju hobby, przy zachowaniu drugiej, pełnej sypialni małżeńskiej.
Wygodna komunikacja: korytarz wejściowy z wejściem do wszystkich pomieszczeń oraz korzystne szerokości przejść. Otwarte przejście 1,18 m do salonu z jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, a przejście 0,72 m do aneksu kuchennego pozwala szybko „wskoczyć” do gotowania; dodatkowo wejście do mieszkania obok łazienki jest praktyczne po powrocie z treningu lub spaceru.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, singla pracującego z domu lub rodziny z dzieckiem, które cenią dużą strefę dzienną i balkon. Sprawdzi się także dla osób lubiących przyjmować gości, dzięki dwóm sanitariatom i jasnej części wspólnej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Krzykach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
