Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,35 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,69 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer M2/1/2/20 – nowe, Wrocław Tarnogaj, ul. Międzyleska 2, II piętro, 39,35 m²: wschodnia ekspozycja i balkon przy strefie dziennej. Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 2-pokojowego mieszkania daje realną korzyść finansową: mniej metrów do kupienia, wykończenia i ogrzania, a jednocześnie zachowany jest pełny zestaw funkcji do codziennego życia dla pary lub singla. Dzięki temu budżet łatwiej przeznaczyć na lepsze wyposażenie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu wygodnie łączy wypoczynek na trzyosobowej sofie z miejscem na stolik kawowy i fotel, gotowanie przy zabudowie z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatem, a także jedzenie przy stoliku śniadaniowym z trzema krzesłami. Gdyby te funkcje były rozdzielone, każde pomieszczenie musiałoby mieć większy metraż, a tutaj zyskuje się spójność codziennych aktywności i mniej zbędnych przejść.
Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyjają porannemu rytmowi dnia: naturalne światło pojawia się wcześnie, a popołudniami wnętrza mniej się nagrzewają. To ułatwia komfortowy odpoczynek w sypialni oraz spokojne korzystanie ze strefy dziennej, zwłaszcza latem.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to praktyczne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wynieść kawę, posiedzieć na świeżym powietrzu albo przewietrzyć część dzienną po gotowaniu. To także wygoda przy spotkaniach – goście mogą korzystać z balkonu bez wchodzenia do części nocnej.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów: krótsza droga do wanny, toalety, umywalki i pralki oznacza mniej krążenia po mieszkaniu. Jednocześnie użytkowanie łazienki nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, co pomaga zachować spokój, gdy ktoś odpoczywa w salonie.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ ułatwia codzienną organizację, bo nikt nie musi przechodzić przez czyjś pokój, a bliskość łazienki przy wejściu jest wygodna po powrocie do domu.
Szerokie otwarte przejście o szerokości 1,25 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i odbiór wnętrza: łatwiej wnieść większe elementy wyposażenia, a strefa dzienna jest bardziej dostępna od progu. Daje to też przyjemne „otwarcie” widoku na główną część mieszkania bez uczucia ciasnego wejścia.
Dodatkowe otwarte przejście o szerokości 0,67 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wspiera płynność poruszania się, gdy domownicy wykonują różne czynności jednocześnie. Ułatwia to mijanie się w godzinach szczytu oraz szybkie dojście do strefy dziennej bez blokowania głównego ciągu komunikacyjnego.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu we Wrocławiu i zależy im na wygodnej strefie dziennej z balkonem oraz pełnym wyposażeniu kuchni. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących jasne poranki i czytelny układ z wejściem do każdego pomieszczenia z korytarza.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Krzykach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
